Artikel 9 Gemengd (GD)

De op de verbeelding voor ‘Gemengd’ (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a lichte bedrijvigheid, genoemd in de bijlage 2 (Staat van bedrijfsactiviteiten, functiemenging) onder de milieucategorie A;

b detailhandel;

c horeca in de categorie c, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca, categorie c’ op de verbeelding;

d dienstverlening;

e kantoor en praktijkruimte;

f maatschappelijke voorzieningen;

g voorzieningen voor verkeer en verblijf;

h parkeervoorzieningen;

i tuinen, erven en terreinen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemeen

Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.

9.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

a Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.

De bouwgrens mag uitsluitend worden overschreden met een erker, balkon of luifel, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

1 De overschrijding mag niet meer bedragen dan 1,5 m.

2 De uitbouw mag uit maximaal 1 bouwlaag bestaan.

3 De breedte mag niet meer dan de helft van de breedte van het hoofdgebouw bedragen.

4 De afstand tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 3 m.

b De voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn of op een afstand van niet meer dan 3 m daarachter.

c De goothoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.

d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

b De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel niet meer mag bedragen dan 1 m.

c De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.