c Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduidingen:

– ‘wro-zone – wijzigingsbevoegdheid 2’;

– ‘wro-zone – wijzigingsbevoegdheid 6’;

het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de splitsing van de bebouwing in maximaal 2 woningen binnen het bestaande bouwvlak en de bestaande goot- en bouwhoogte. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:

1 De ontwikkeling mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.

2 Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.

3 De woningbouw dient te passen binnen het gemeentelijke volkshuis-vestingsbeleid.

4 De ontwikkeling dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.

5 De economische haalbaarheid dient te zijn gegarandeerd.

6 De cultuurhistorische of monumentale waarden van het pand mogen niet onevenredig worden aangetast door de splitsing. Ter beoordeling hiervan dient vooraf advies te worden ingewonnen bij een deskundige commissie op het gebied van cultuurhistorie en monumenten.