Op de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone - luchtvaart 35-40 Ke’ mogen, ongeacht het bepaalde in de afzonderlijke bestemmingen, geen nieuwe geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd of nieuwe geluidsgevoelige terreinen worden aangelegd, ingericht of gebruikt, met uitzondering van:
a geluidsgevoelige bebouwing die een open plek in de bestaande, te handhaven bebouwing opvult;
b geluidsgevoelige bebouwing die zal dienen ter vervanging van op die plaats reeds aanwezige bebouwing, niet zijnde woningen, andere geluidsgevoeliger gebouwen of woonwagenstandplaatsen;
c objecten die ter plaatse dringend noodzakelijk zijn om redenen van grond- of bedrijfsgebondenheid;
d geluidsgevoelige bebouwing die zal dienen ter vervanging van op die plaats reeds aanwezige woningen, andere geluidsgevoelige gebouwen of woonwagenstandplaatsen, die op het tijdstip van vaststelling van de geluidszone daarbinnen reeds aanwezig zijn, respectievelijk op dat tijdstip al een hogere geluidsbelasting ondervinden dan 40 Ke, mits de vervanging niet leidt tot:
1 een ingrijpende wijziging van de bestaande stedenbouwkundige functie of structuur;
2 een wezenlijke toename van het aantal geluidgehinderden;
3 een wezenlijke toename van de aan de uitwendige scheidingsconstructie optredende geluidsbelasting.