Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Agrarisch met waarden - Landschap’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a agrarische grondexploitatie;

b behoud, herstel en ontwikkeling van de aanwezige landschappelijke waarden;

c behoud, herstel en ontwikkeling van de aanwezige cultuurhistorische en historisch-stedenbouwkundige waarden;

d extensief recreatief medegebruik;

e groenvoorzieningen;

f water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

g het behoud en herstel van landschapselementen ter plaatse van de aanduiding ‘landschapswaarden’;

h het behoud en herstel van hydrologische waarden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – beekdal’.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op de gronden mogen uitsluitend overwegend open terreinafscheidingen worden gebouwd waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 1 m.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 4.2.2 voor terreinafscheidingen, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

a de hoogte van de terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m;

b afwijken is uitsluitend mogelijk op gronden die deel uitmaken van het landgoed.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.4.1 Omgevingsvergunning

a Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1 het aanbrengen van (infrastructurele) ondergrondse leidingen;

2 het aanbrengen van oppervlakteverhardingen groter dan 200 m²;

3 het kappen en/of rooien van bomen en/of houtgewas;

4 het beplanten van gronden met houtgewas, met uitzondering van het beplanten van houtgewas in het kader van agrarische wisselteelt (teelt van maximaal 5 jaar);

5 het diepploegen en diepwoelen van de bodem;

6 het afgraven, ophogen, en egaliseren van de bodem.

b In aanvulling op het bepaalde in sub a is het ter plaatse van de aanduiding ‘landschapswaarden’ verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1 het aanleggen, verbreden of verharden van wegen of banen en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

2 het verwijderen van (delen van) landschapselementen.

c In aanvulling op het bepaalde in sub a is het ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – beekdal’ verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1 het aanbrengen van houtopstanden;

2 het aanbrengen van oppervlakteverhardingen en halfverhardingen.

4.4.2 Uitzonderingen

Het in lid 4.4.1 vervatte verbod geldt niet voor werken of werkzaamheden welke:

a het normale onderhoud en/of landschapsbeheer betreffen;

b reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;

c waarvoor ten tijde van het van kracht worden van dit plan omgevingsvergunning is verleend.

4.4.3 Toelaatbaarheid

De in lid 4.4.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaats vindt van:

a de landschappelijke waarden;

b de cultuurhistorische en historisch-stedenbouwkundige waarden;

c het landschapselement, ter plaatse van de aanduiding ‘landschapswaarden’;

d de hydrologische eigenschappen, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – beekdal’.