d Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 8’ het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van in totaal maximaal 5 woningen. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:
1 De ontwikkeling mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
2 Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
3 De woningbouw dient te passen binnen het gemeentelijke volkshuisvestingsbeleid.
4 De ontwikkeling dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
5 Er dient rekening te worden gehouden met de gevolgen voor de waterhuishouding (waterkwaliteit en -kwantiteit).
6 Er dient te worden aangetoond dat geen archeologische belemmeringen aanwezig zijn, dan wel dat bescherming van de aanwezige archeologische waarden voldoende is gewaarborgd.
7 De economische haalbaarheid dient te zijn gegarandeerd.
8
De bouwhoogte van de woningen mag niet meer bedragen
dan
9 Aan de Gildestraat mogen maximaal 3 nieuwe woningen worden gebouwd.
10 Aan het Smitseind mogen de 2 bestaande woningen worden herbouwd.
11 De hoofdgebouwen dienen zodanig te worden gesitueerd dat de op de verbeelding aangeduide gevellijn niet naar de wegzijde wordt overschreden.
12 De
afstand van een vrijstaand hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens mag aan
beide zijden niet minder bedragen dan
13 Het
openbaar gebied in de Gildestraat dient verbreed te worden met 1 tot
14 De bestaande garage aan de Gildestraat dient verplaatst te worden.