c Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 6’ het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van de nieuwbouw van maximaal 2 woningen. Hiervoor gelden de volgende bepalingen:
1 De ontwikkeling mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
2 Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
3 De woningbouw dient te passen binnen het gemeentelijke volkshuisvestingsbeleid.
4 De ontwikkeling dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
5 Er dient rekening te worden gehouden met de gevolgen voor de waterhuishouding (waterkwaliteit en -kwantiteit).
6 Er dient te worden aangetoond dat geen archeologische belemmeringen aanwezig zijn, dan wel dat bescherming van de aanwezige archeologische waarden voldoende is gewaarborgd.
7 De economische haalbaarheid dient te zijn gegarandeerd.
8 De hoofdgebouwen dienen zodanig te worden gesitueerd dat de op de verbeelding aangeduide gevellijn niet naar de wegzijde wordt overschreden.
9
De afstand van een vrijstaand hoofdgebouw tot de
zijdelingse perceelsgrens mag aan beide zijden niet minder bedragen dan
10 De
bouwhoogte van de woningen mag niet meer bedragen dan