direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitwerkingsplan De Beljaart, fase 5
Inhoudsopgave
Plan:
Uitwerkingsplan De Beljaart, fase 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0766.BPU202000017-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Relatie bestemmingsplan De Beljaart en het plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Doel
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Ruimtelijke visie
2.3 Stedenbouwkundige Hoofdstructuur
2.4 Beeldkwaliteitsaspecten
2.5 Fasering
2.6 Beschrijving ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Realiserings- en uitvoeringsaspecten
3.1 Inleiding
3.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.3 Geluid
3.4 Wateradvies
3.5 Stikstof
Hoofdstuk 4 Juridische regelgeving
4.1 Algemeen
4.2 Planvorm
4.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Parkeerbalans
Bijlage 2 Memo geluidbelasting wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Rapport toetsing waterhuishouding
Bijlage 4 Wateradvies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aaneengesloten woning:
1.8 aan- en uitbouw
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 ander werk:
1.11 bebouwing:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 dove gevel:
1.23 eengezinswoning:
1.24 gebouw:
1.25 gevellijn:
1.26 halfvrijstaande woning:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 inrit:
1.29 mantelzorg:
1.30 peil:
1.31 seks- en/of pornobedrijf:
1.32 voorgevelrooilijn:
1.33 vrijstaande woning:
1.34 woning:
1.35 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Geluidluwe gevel
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Afwijking
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel