direct naar inhoud van Inhoudsopgave
's Gravenmoer, Vaartweg 78A
Inhoudsopgave
Plan:
's Gravenmoer, Vaartweg 78A
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0766.BP2023000088-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Memo provinciaal beleid
Bijlage 2 Berekening maatwerk omgevingskwaliteit
Bijlage 3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Quick scan geur
Bijlage 7 Digitale watertoets
Bijlage 8 Quick scan natuur
Bijlage 9 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 10 Nader soortgerichtonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Cultuurhistorisch onderzoek
Bijlage 13 Verkeersnotitie
Bijlage 14 Nota van zienswijze
Bijlage 15 Lijst van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, oppervlaktematen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijgebouw
1.18 bijzondere woonvormen
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 cultuurhistorische waarde
1.26 dakkapel
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 extensieve dagrecreatie
1.30 gebouw
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 indicatie-orgaan
1.34 kamerverhuur
1.35 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.36 landschapswaarde
1.37 mantelzorg
1.38 nutsvoorzieningen
1.39 overkapping
1.40 peil
1.41 voorgevel van een gebouw
1.42 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap en cultuurhistorie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijking ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
3.4.2 Afwijking ten behoeve van fruitteelt binnen 50 meter afstand van de bestemming 'Wonen'
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
3.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Aan- of uitbouw in de voortuin
8.3.2 Oppervlakte gebouwen en overkappingen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Het gebruik van een woning voor logies met ontbijt
8.5.2 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg
8.5.3 Het gebruik van een bijgebouw voor aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
9.4 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
15.2 Voldoende parkeergelegenheid
15.3 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 2 Parkeernormen Dongen
Vaststellingsbesluit