direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eindsestraat ong. naast 76, Dongen
Inhoudsopgave
Plan:
Eindsestraat ong. naast 76, Dongen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0766.BP2021000071-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Aerius berekening
Bijlage 7 Omgevingsdialoog
Bijlage 8 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 9 Vooroverlegreactie waterschap Brabantse Delta
Bijlage 10 Verzoek hogere grenswaarden verkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 Bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 Bouwhoogte van overige bouwwerken
2.4 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 Goothoogte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Oppervlakte van een bouwwerk
2.8 Vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Ontheffing oppervlakte bijgebouwen
3.3.2 Ontheffing bouwen tot perceelsgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.6 Voorwaardelijke gebruiksverplichting
3.6.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Aanlegvergunning
4.3.1 Aanlegverbod
4.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een aanlegvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.1.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.1.2 Overschrijding ten behoeve van aan- of uitbouw
6.2 Bestaande maten
6.3 Afstanden van woningen tot wegen en Wgh-inrichtingen
6.3.1 Aan te houden afstanden tot wegen
6.3.2 Verkleining van de afstand tot wegen bij planwijziging of ontheffing
6.3.3 Verkleining van de afstand tot wegen bij herbouw
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
9.2 Waarde archeologie
9.2.1 Wijziging voor verwijdering van de bestemming
9.2.2 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
9.2.3 Wijziging voor de verandering van een bouwvlak
9.3 Nieuwe natuur
9.4 Nieuwe woningen in bebouwingsconcentraties
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure bij toepassing wijzigingsbevoegdheid
10.2 Procedure bij toepassing ontheffingsbevoegdheid
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Strafregel
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing