direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Aa-stroom
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Aa-stroom
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0765.02BPAastroom2016-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Externe veiligheid
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Nota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden beroep
1.4 Aan huis verbonden bedrijf
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Achtererf
1.8 Afhaalpunt
1.9 Agrarisch bedrijf
1.10 Archeologisch deskundige
1.11 Archeologisch onderzoek
1.12 Archeologisch onderzoeksgebied
1.13 Archeologisch waardevol gebied
1.14 Bebouwing
1.15 Bedrijfswoning
1.16 Bestaand
1.17 Bestemmingsgrens
1.18 Bestemmingsvlak
1.19 Bijbehorend bouwwerk
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwperceel
1.23 Bouwperceelgrens
1.24 Bouwvlak
1.25 Bouwwerk
1.26 Detailhandel
1.27 Dienstverlening
1.28 Erf
1.29 Gebouw
1.30 Geluidzoneringsplichtige inrichting
1.31 Grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.32 Groothandel
1.33 Hoofdgebouw
1.34 Internethandel
1.35 Kantoor
1.36 Peil
1.37 Risicovolle inrichting
1.38 Seksinrichting
1.39 Verblijfsrecreatie
1.40 Woning
1.41 Zonnepark
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling:
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk:
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 (Bedrijfs)woningen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij (bedrijfs)woningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Laden en lossen
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijking hogere milieucategorie en vergelijkbare bedrijven
5.5.2 Afwijking geluidruimte
5.5.3 Afhaalpunt voor internetverkoop
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Risicovolle inrichting
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Waarde - Archeologie 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunning
9.3.2 Voorwaarden
9.3.3 Uitzonderingen
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 3
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Omgevingsvergunning
10.3.2 Voorwaarden
10.3.3 Uitzonderingen
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergeschikte bouwdelen
12.2 Bestaande afstanden en andere maten
12.2.1 Maximale maatvoering
12.2.2 Minimale maatvoering
12.2.3 Heroprichting
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
14.1.1 Bevoegdheden
14.1.2 Uitzonderingen
14.1.3 Voorwaarden
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten categorie 4.1
Bijlage 3 Nota industriegeluid
Vaststellingsbesluit