direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Zuid 2013, Liesdreef en Sprundelsebaan
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Zuid 2013, Liesdreef en Sprundelsebaan
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0758.BP2021227024-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Ligging plangebied
2.2 Huidige situatie
2.3 Toekomstige situatie
2.4 Landschappelijke inpassing uitbreiding camping en parkeerstrook
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieuhygienische en planologische aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.6 Bodem
4.7 Water
4.8 Flora en Fauna
4.9 Archeologische en cultuurhistorische waarden
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Bedrijven en milieuzonering
4.12 Geur en veehouderij
4.13 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Toelichting op bestemmingsplanregeling
5.1 Inleiding
5.2 Standaard vergelijkbare bestemmingsplannen
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Grondexploitatie en kostenverhaal
6.3 Financiele haalbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg en inspraak
7.1 Participatie
7.2 Vooroverleg
7.3 Tervisielegging
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemrapport
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna en beschermde soorten
Bijlage 3 AERIUS berekeningen
Bijlage 4 Verslag en terugkoppeling bijeenkomst 15 februari 2022
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Agrarisch bedrijf
1.7 Archeologische waarden
1.8 Bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.9 Bestemmingsgrens
1.10 Bestemmingsvlak
1.11 Bevoegd gezag
1.12 Bouwen
1.13 Bouwwerk
1.14 Camper
1.15 Dagrecreatie
1.16 Extensief recreatief medegebruik
1.17 Groen
1.18 Grondgebonden agrarisch bedrijf
1.19 Kampeerterrein
1.20 Kwaliteitsverbetering van het landschap
1.21 Landschapselementen
1.22 Landschapswaarden
1.23 Nutsvoorzieningen
1.24 Ruimtelijke kwaliteit
1.25 Selectiebesluit
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 Peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Recreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeren
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - 01
9.2 Overige zone - beperking veehouderij
9.3 Vrijwaringszone - radar
Artikel 10 algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Landschapsinvesteringsregeling