4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandel;

2. dienstverlening;

3. horeca behorende tot categorie 1, 2, 3, 4 en/of 6;

4. maatschappelijke voorzieningen;

met dien verstande dat:

• • de onder a tot en met d vermelde functies uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan;

  • in afwijking van het bovenstaande, zijn ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' tevens maatschappelijke voorzieningen op de eerste verdieping toegestaan;

• wonen op de verdiepingen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

• met daarbij behorend(e):

  6. groen;

  7. nutsvoorzieningen;

  8. parkeren;

  9. verkeer;

  10. water.

   

  4.2 Bouwregels

   

  4.2.1 Gebouwen

  1. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ mogen gebouwen worden gebouwd.

  2. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.

  3. Ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangeduid.

  4. Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd.

   

  4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

  1. De hoogte van lichtmasten en vlaggenmasten mag maximaal 8 meter bedragen.

  2. Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' zijn luifels toegestaan met een hoogte van maximaal 6 meter.

  3. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen.

  4. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.