Artikel 15 Maatschappelijke doeleinden (M)

15.1 Doeleindenomschrijving

De op de plankaart voor ‘Maatschappelijke doeleinden’ (M) aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden:

a maatschappelijke voorzieningen zoals genoemd in de ‘Tabel maatschappelijke voorzieningen’ (bijlage bij dit artikel), waarbij niet meer dan één voorziening aanwezig mag zijn per bestemmingsvlak;

b speelvoorzieningen;

c groenvoorzieningen en landschapselementen;

d voorzieningen voor verkeer en verblijf waaronder wegen en paden;

e water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

f de instandhouding en bescherming van de op de plankaart als ‘rijksmonument’ aangegeven gebouwen;

g de instandhouding en bescherming van de binnen deze bestemming voorkomende boomgroepen.

15.2 Bouwvoorschriften

15.2.1 Algemeen

a Nieuwbouw van gebouwen is niet toegestaan, met uitzondering van vervangende nieuwbouw.

b Bij vervangende nieuwbouw mogen de gebouwen uitsluitend gesitueerd worden ter plaatse van de bestaande funderingen en, in geval van uitbreiding, daar direct op aansluitend, met dien verstande dat, indien het de herbouw een dubbele woonboerderij betreft, de nieuwbouw uitsluitend als een bouwmassa met twee woningen mag worden gebouwd.

c De afstand tot de perceelsgrenzen mag niet minder bedragen dan 2 m.

15.2.2 Gebouwen

a De maximale oppervlakte van de bebouwing mag niet meer bedragen dan aangegeven in de ‘Tabel Maatschappelijke voorzieningen’.

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan aangegeven in de ‘Tabel Maatschappelijke voorzieningen’.

c De (nok)hoogte mag niet meer bedragen dan aangegeven in de ‘Tabel Maatschappelijke voorzieningen’.

15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

a De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m voor en 2 m achter de voorgevelrooilijn.

b De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.

15.3 Vrijstellingsbevoegdheden

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in:

a lid 15.2.1 onder b voor het bouwen van gebouwen op een afstand minder dan 15 m tot de weg mits hierdoor het stedenbouwkundig beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast;

b lid 15.2.1 onder c voor het bouwen op een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens mits de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

15.4 Vrijstelling herbouw op andere locatie

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 15.2.1 onder b voor het herbouwen van een gebouw op een andere locatie, indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

a De herbouw moet op de andere locatie stedenbouwkundig aanvaardbaar zijn.

b De nieuwe locatie moet direct aansluiten op de voormalige locatie van de woning.

c De afstand tot de weg waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan 15 m.

d De afstand tot de perceelsgrenzen mag niet minder bedragen dan 2 m.

e De breedte van een bouwperceel mag niet verruimd worden.

f De ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) bedrijven mogen niet onevenredig worden beperkt.

g De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.

Bijlage: Tabel Maatschappelijke voorzieningen

Adres	Soort voorziening	Maximale oppervlakte bebouwing in m²	Goothoogte in meters	Nokhoogte in meters
Steenovenseweg 1a	Buurthuis	200	3	7,5
Oude Baan 10	Buurthuis	165	2,5	6,25
Kapelweg	Kapel	24	2,5	5
Broekdijk	Kapel	15	2,5	5
Huiskenshoek 10	Dierenbegraaf-plaats	0	0	0