Artikel 4 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden

 

4.1         Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Agrarisch met waarden - landschapswaarden’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:

a     Agrarisch gebruik, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen;

b     behoud, herstel en ontwikkeling van de landschappelijke waarden;

c      behoud van (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen;

d     water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

e     extensief recreatief medegebruik.

 

4.2         Bouwregels

 

4.2.1     Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m.

 

4.3         Omgevingsvergunning het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

4.3.1     Werken en werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het aanleggen de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

a     het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie;

b     het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen groter dan 100 per perceel.

 

4.3.2     Uitzonderingen

De omgevingsvergunningplicht is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

a     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;

b     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

 

4.3.3     Toelaatbaarheid

De in lid 4.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden.

 


4.4         Wijzigingsbevoegdheden

 

4.4.1     Wijziging naar ‘Bos’, ‘Natuur’ en/of ‘Water’

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de te wijzigen in de bestemming ‘Bos’, ‘Natuur’ en/of ’Water’ ten behoeve van behoud en/of ontwikkeling van bos, landschapselementen, water en/of de natuur, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

a     De wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld natuur- en landschapsbeleid, zoals het beleid voor de ecologische hoofdstructuur (EHS), een ecologische verbindingszone (EVZ), het landschappelijk raamwerk en bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie.

b     De wijziging pas plaatsvindt nadat de aankoop/overdracht in voldoende mate verzekerd is of al heeft plaatsgevonden of de realisatie anderszins verzekerd is.