direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heimolen 79
Inhoudsopgave
Plan:
Heimolen 79
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0748.BP0268-0201
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 bodemonderzoek
Bijlage 2 aerius-berekening
Bijlage 3 quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 akoestisch onderzoek wegverkeer
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarden en kenmerken
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 ander bouwwerk
1.8 archeologische waarden
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingscluster
1.11 bebouwingsconcentratie
1.12 bebouwingslint
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijfsactiviteiten
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.18 bedrijfsmatige exploitatie
1.19 beroepsmatige of bedrijfsmatige werkruimten
1.20 beroepsmatige activiteiten aan huis
1.21 bestaand
1.22 bestaand bouwperceel
1.23 bestaand stedelijk gebied
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bevoegd gezag
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwvlakgrens
1.35 bouwwerk
1.36 buisleiding
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 detailhandel
1.39 dienstverlening
1.40 erftoegangsweg
1.41 extensief recreatief medegebruik
1.42 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen
1.43 gebiedsontsluitingsweg
1.44 gebouw
1.45 geluidsgevoelige objecten
1.46 gemengd landelijk gebied
1.47 geomorfologisch
1.48 hobbymatig
1.49 hoofdgebouw
1.50 kamerverhuur
1.51 kantoor
1.52 landschappelijke inpassing
1.53 landschappelijke waarde
1.54 legaal
1.55 mantelzorg
1.56 milieucategorie
1.57 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.58 omgevingsvergunning
1.59 ondergronds bouwwerk
1.60 overig bouwwerk
1.61 overkapping/ carport
1.62 pand
1.63 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.64 recreatief medegebruik
1.65 ruimtelijke ontwikkeling
1.66 seksinrichting
1.67 slopen
1.68 uitbreiding
1.69 vestiging
1.70 voorgevelrooilijn
1.71 vormverandering van een bouwvlak
1.72 waterhuishoudkundige doeleinden
1.73 woning/ wooneenheid
1.74 woningsplitsing
1.75 woonunit
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de hoogte van een windturbine
2.9 peil
2.10 ondergeschikte bouwdelen
2.11 ondergrondse diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.3.2 Uitzondering vergunningenplicht
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Op de grond staande bijbehorende bouwwerken bij het hoofdgebouw
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning bijbehorende bouwwerken i.v.m. paardenstalling
4.3.2 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning voorzieningen t.b.v. kleinschalig kamperen
4.5.2 Omgevingsvergunning voor Bed & Breakfast
4.5.3 Omgevingsvergunning beroepsmatige werkruimten en bedrijfsmatige werkruimten in bijbehorende bouwwerken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bescherming van het plan
6.2 Bestaande afstanden en andere maten
6.2.1 Maximale en minimale maten
6.2.2 (Her)oprichting
6.3 Overschrijding van de bouwgrenzen
6.4 Percentages
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Parkeren
7.2 Laad- en losmogelijkheden
7.3 Afwijken parkeren
7.4 Afwijken laad- en losmogelijkheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - industrie 50 db
8.1.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
8.2 overige zone - ihcs - 1
8.3 vrijwaringszone - radar 3
8.3.1 Verbod
8.3.2 Afwijken
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsregels voor bouwactiviteiten
9.2 Algemene afwijkingsregels voor gebruiksactiviteiten
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 nota parkeernormering