direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heimolen 83a en 83b
Inhoudsopgave
Plan:
Heimolen 83a en 83b
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0748.BP0265-0301
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 archeologisch onderzoek
Bijlage 4 voortoets Natura-2000
Bijlage 5 aerius-berekening
Bijlage 6 quickscan wet natuurbescherming
Bijlage 7 akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 8 advies veiligheidsregio
Bijlage 9 omgevingsdialoog
Bijlage 10 certificaten ruimte voor ruimte titels
Bijlage 11 nota van commentaar
Bijlage 12 besluit hogere waarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarden en kenmerken
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 ander bouwwerk
1.8 archeologische waarden
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingscluster
1.11 bebouwingsconcentratie
1.12 bebouwingslint
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijfsactiviteiten
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.18 bedrijfsmatige exploitatie
1.19 beroepsmatige of bedrijfsmatige werkruimten
1.20 beroepsmatige activiteiten aan huis
1.21 bestaand
1.22 bestaand bouwperceel
1.23 bestaand stedelijk gebied
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bevoegd gezag
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwvlakgrens
1.35 bouwwerk
1.36 buisleiding
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 detailhandel
1.39 dienstverlening
1.40 erftoegangsweg
1.41 extensief recreatief medegebruik
1.42 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen
1.43 gebiedsontsluitingsweg
1.44 gebouw
1.45 geluidsgevoelige objecten
1.46 gemengd landelijk gebied
1.47 geomorfologisch
1.48 hobbymatig
1.49 hoofdgebouw
1.50 kamerverhuur
1.51 kantoor
1.52 landschappelijke inpassing
1.53 landschappelijke waarde
1.54 legaal
1.55 mantelzorg
1.56 milieucategorie
1.57 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.58 omgevingsvergunning
1.59 ondergronds bouwwerk
1.60 overig bouwwerk
1.61 overkapping/ carport
1.62 pand
1.63 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.64 recreatief medegebruik
1.65 ruimtelijke ontwikkeling
1.66 seksinrichting
1.67 slopen
1.68 uitbreiding
1.69 vestiging
1.70 voorgevelrooilijn
1.71 vormverandering van een bouwvlak
1.72 waterhuishoudkundige doeleinden
1.73 woning/ wooneenheid
1.74 woningsplitsing
1.75 woonunit
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de hoogte van een windturbine
2.9 peil
2.10 ondergeschikte bouwdelen
2.11 ondergrondse diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.3.2 Uitzondering vergunningenplicht
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Op de grond staande bijbehorende bouwwerken bij het hoofdgebouw
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning bijbehorende bouwwerken i.v.m. paardenstalling
4.3.2 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning voorzieningen t.b.v. kleinschalig kamperen
4.5.2 Omgevingsvergunning voor Bed & Breakfast
4.5.3 Omgevingsvergunning beroepsmatige werkruimten en bedrijfsmatige werkruimten in bijbehorende bouwwerken
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.3.4 Advies
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bescherming van het plan
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximale en minimale maten
7.2.2 (Her)oprichting
7.3 Overschrijding van de bouwgrenzen
7.4 Percentages
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeren
8.2 Laad- en losmogelijkheden
8.3 Afwijken parkeren
8.4 Afwijken laad- en losmogelijkheden
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 geluidzone - industrie 55 db
9.1.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
9.2 overige zone - IHCS
9.3 vrijwaringszone - radar
9.3.1 Verbod
9.3.2 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingsregels voor bouwactiviteiten
10.2 Algemene afwijkingsregels voor gebruiksactiviteiten
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 nota parkeernormering