direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruige Velden 10 te Lepelstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Ruige Velden 10 te Lepelstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0748.BP0264-0301
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Economische berekening kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 3 Invoergegevens AERIUS-berekeningen
Bijlage 4 AERIUS sloop- en realisatiefase
Bijlage 5 AERIUS gebruiksfase
Bijlage 6 Bodemonderzoek 15-03-2006
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 moederplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aardkundige waarden en kenmerken:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 bebouwing:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijfsactiviteiten:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.15 bedrijfsmatige exploitatie:
1.16 bedrijfswoning/ dienstwoning:
1.17 beroepsmatige of bedrijfsmatige werkruimten:
1.18 beroepsmatige activiteiten aan huis:
1.19 bestaand:
1.20 bestaand bouwperceel:
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 boerderij(gebouw):
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwvlakgrens:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 detailhandel:
1.36 extensief recreatief medegebruik:
1.37 gebouw:
1.38 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.39 glastuinbouwbedrijf:
1.40 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.41 grondverzet- en loon(werk)bedrijf
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horeca:
1.44 intensieve veehouderij:
1.45 kas:
1.46 landschappelijke inpassing:
1.47 landschappelijke waarde:
1.48 legaal:
1.49 mestbewerking:
1.50 nevenactiviteiten:
1.51 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.52 omgevingsvergunning
1.53 ondersteunende horeca:
1.54 overig bouwwerk:
1.55 overig agrarisch bedrijf:
1.56 overkapping/ carport:
1.57 paardenbak:
1.58 paardenfokkerij:
1.59 paardenhouderij:
1.60 pand:
1.61 peil:
1.62 pension:
1.63 pensionstalling:
1.64 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.65 recreatief medegebruik:
1.66 (regionale) waterberging:
1.67 risicovolle inrichting:
1.68 ruimtelijke ontwikkeling:
1.69 seksinrichting:
1.70 streekgebonden producten:
1.71 teeltondersteunende kassen:
1.72 teeltondersteunende voorzieningen:
1.73 teeltondersteunende voorzieningen, permanent:
1.74 teeltondersteunende voorzieningen, tijdelijk:
1.75 uitbreiding:
1.76 veehouderij:
1.77 vergisting:
1.78 vestiging:
1.79 vloeroppervlak(te):
1.80 (vollegronds) teeltbedrijf:
1.81 voorgevelrooilijn:
1.82 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.83 watergang:
1.84 Wav:
1.85 windturbine:
1.86 woning / wooneenheid:
1.87 (woon)boerderij:
1.88 Zkg (Zeer kwetsbare gebieden):
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de ashoogte van een windturbine:
2.9 de tiphoogte van een windturbine:
2.10 peil:
2.11 ondergeschikte bouwdelen:
2.12 ondergrondse diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 specifieke gebruiksregels
3.4.1 strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.5.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.5.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bebouwde oppervlakte van de gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning voor realiseren aanbouw dichterbij de Ruige velden 17 / 19
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning voor Bed & Breakfast
4.6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.7 Afwijken van voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Landschappelijke tegenprestatie
6.1 Tegenprestatieplicht
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bescherming van het plan
7.2 Bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximale en minimale maten
7.2.2 (Her)oprichting
7.2.3 Overschrijding van de bouwgrenzen
7.2.4 Percentages
7.2.5 Waterhuishoudkundige doeleinden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - inrichtingsplan
9.1.1 Tegenprestatieplicht
9.1.2 Afwijken
9.2 Vrijwaringszone - radar
9.2.1 Verbod
9.2.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Notitie kwaliteitsverbetering landschap Bergen op Zoom
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten I (categorie 1 - 4.2)
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten II (functiemenging)
Bijlage 4 Inrichtingsplan Ruige Velden 10 Lepelstraat