direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bergsebaan 87a
Inhoudsopgave
Plan:
Bergsebaan 87a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0748.BP0261-0301
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inpassingsplan beoogde situatie
Bijlage 2 Situatieschets dierenkliniek
Bijlage 3 Kwaliteitsberekening
Bijlage 4 Invoergegevens AERIUS-berekeningen
Bijlage 5 Invoergegevens AERIUS bouwfase
Bijlage 6 AERIUS-verschilberekening huidig vs beoogd
Bijlage 7 AERIUS-verschilberekening bouwfase + gebruik
Bijlage 8 Flora en fauna quickscan
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 11 Standaard verantwoording groepsrisico 2019
Bijlage 12 Standaardadvies 2019
Bijlage 13 Omgevingsdialoog_geanonimiseerd
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 agrarisch verwant bedrijf
1.7 bebouwing
1.8 bed & breakfast
1.9 bedrijfsactiviteiten
1.10 bedrijfsgebouw
1.11 bedrijf aan huis
1.12 bedrijfswoning
1.13 beroep aan huis
1.14 bestaand
1.15 bestaand bouwperceel
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwvlakgrens
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 1.30 Dierenkliniek
1.31 gebouw
1.32 horeca
1.33 kas
1.34 landschappelijke inpassing
1.35 landschappelijke waarden en kenmerken
1.36 legaal
1.37 mestbewerking
1.38 milieucategorie
1.39 natuurwaarde
1.40 nevenactiviteiten
1.41 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps-of bedrijfsactiviteit
1.42 omgevingsdialoog
1.43 ondersteunende horeca
1.44 overig bouwwerk
1.45 overkapping
1.46 paardenhouderij
1.47 peil
1.48 publieksgerichte beroeps- of bedrjifactiviteit aan huis
1.49 risicovolle inrichting
1.50 seksinrichting
1.51 slopen
1.52 uitbreiding
1.53 vestiging
1.54 voorgevelrooilijn
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 watergang
1.57 windturbine
1.58 woning/wooneenheid
1.59 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 de dekhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de hoogte van een windturbine
2.9 peil
2.10 ondergeschikte bouwdelen
2.11 ondergrondse diepte van een bouwwerk
2.12 dakkapellen en dakopbouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
3.3.4 voorwaardelijke verplichting werkprotocol
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Omgevingsvergunning voor de vestiging van een Bed & Breakfast
3.4.2 Omgevingsvergunning afwijkende bedrijfsactiviteiten
3.4.3 Afwijken van landschappelijk inpassingsplan
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bescherming van het plan
5.2 Bestaande afstanden en andere maten
5.2.1 Maximale en minimale maten
5.2.2 (Her)oprichting
5.3 Overschrijving van de bouwgrenzen
5.4 Percentages
5.5 Waterhuishoudkundige doeleinden
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren
6.2 Laad- en losmogelijkheden
6.3 Afwijken parkeren
6.4 Afwijken laad- en losmogelijkheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone - radar
7.1.1 Verbod
7.1.2 Afwijken
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota Kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Nota parkeernormering Bergen op Zoom