Artikel 7 Horeca

 

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor horecabedrijven zoals bedoeld in categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activitetien, met de daarbij behorende gebouwen, andere bouwwerken en voorzieningen zoals groen, parkeren, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

 

7.2 Bouwregels

Op de in artikel 7.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in dat lid bedoelde bestemming worden gebouwd, waaronder begrepen straatmeubilair, met dien verstande dat:

1. de gebouwen uitsluitend mogen worden opgericht binnen het bouwvlak, waarbij het bouwvlak volledig mag worden bebouwd;

2. de goot- en/of bouwhoogte van de hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan binen het bouwvlak of een gedeelte daarvan is aangegeven met de aanduiding "maximale goothoogte" respectievelijk "maximale bouwhoogte";

3. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 m;

4. per bedrijf een (inpandige) dienstwoning mag worden opgericht met een inhoud van ten hoogste 500 m3.

 

 

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

 

7.3.1 Wijzigen naar wonen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van een perceel de bestemming "Horeca" te wijzigen in de bestemming "Wonen" nadat de in lid 7.1 genoemde functie is beëindigd, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

1. de woningen dienen aan te sluiten op het type woningen in de omgeving.

 

7.3.2 Wijzigen dienstwoning naar bovenwoning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een dienstwoning behorend bij een horecavestiging te wijzigen in een bovenwoning zonder directe relatie met de onderliggende horecavestiging, mits:

1. de woning passend is binnen het gemeentelijk woningbouwprogramma;

2. er geen milieuhygiënische belemmeringen zijn;

3. een goed woon- en leefklimaat gegarandeerd kan worden.