Artikel 11 Algemene aanduidingsregels

 

11.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop

 

11.1.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Vrijwaringzone - molenbiotoop" aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor cultuurhistorische doeleinden ten behoeve van de windvang van de monumentale windmolen.

 

11.1.2 Bouwregels

Op de gronden, gelegen binnen de als "Vrijwaringszone - molenbiotoop" aangegeven zone mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, behalve voor de aldaar voorkomende onderliggende bestemming

ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemmingen en hoger dan 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen, worden gebouwd, indien daardoor de functie van de molen als werktuig en de waarde als langschapsbepalende elementen niet onevenredig worden geschaad.

 

11.1.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.1.2, indien de Vereniging De Hollandsche Molen of dienst opvolger om advies is gevraagd en voor het overige dit bestemmingsplan de oprichting van een bouwwerk van deze hoogte toelaat.

 

11.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

11.1.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden om zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning (omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden) op de in lid 11.1 bedoelde gronden de volgende andere werken en/of werkzaamheden, hoger dan 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen, uit te voeren:

1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of appartatuur;

2. het ophogen van gronden;

3. het beplanten van bomen, heesters en andere opgaande beplanting.

 

11.1.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod

Het onder lid 11.1.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op het uitvoeren van werken of werkzaamheden gericht op het normale onderhoud en beheer ten behoeve van de andere bestemmingen dan wel werken en werkzaamheden die ten tijde van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren.

 

11.1.4.3 Toelaatbaarheid

Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 11.1.4.1. mag aaleen en moet worden geweigerd indien daardoor de functie van de molen als werktuig en de waarde als landschapsbepalend element niet onevenredig worden geschaad.

 

11.1.4.4 Advies

Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning wordt door het bevoegd gezag schriftelijk advies ingewonnen bij de Vereniging De Hollandsche Molen of dienst opvolger.

 

11.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

De voor "Milieuzone-grondwaterbeschermingsgebied" aangewezen gronden zijn, behalve voor de aldaar voorkomende onderliggende bestemming, mede bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van de grondwaterkwaliteit ten behoeve van de openbare drinkvoorziening.

 

Voor de grondwaterbescherming is de Provinciale Milieuverordening van toepassing. De verordening bevat regels ter bescherming van de kwaliteit van het grondwater met het oog op de waterwinning in bij de verordening aangewezen gebieden.

 

11.3 Milieuzone - waterwingebied

De voor "Milieuzone-waterwingebied" aangewezen gronden zijn, behalve voor de aldaar voorkomende onderliggende bestemming, mede bestemd voor grondwaterwinning in verband met de openbare drinkwatervoorziening.

 

11.4 geluidzone industrie

 

11.4.1 Bouwregels

Op de gronden, ter plaatse van de aanduiding "geluidzone industrie" is het bouwen van nieuwe gebouwen met een geluidsgevoelige bestemming, in overeenstemming met het bepaalde elders in de regels in dit plan, uitsluitend toegestaan indien is gebleken dat de geluidsbealsting vanwege het industrielawaai op de gevels van de geobuwen met deze geluidsgevoelige bestemming niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeurswaarden of een verkregen hogere grenswaarde.

 

11.4.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in lid 11.4 bedoelde aanduiding te laten vervallen indien uit milieuonderzoek is gebleken dat er geen sprake is van een geluidszonde, danwel dat de hinder veroorzakende activiteiten zijn gestaakt.

 

11.5 veiligheidszone-lpg

 

11.5.1 Bouwregels

Op de gronden, ter plaatse van de aanduiding “veiligheidszone-lpg”, zijn geen beperkt kwetsbare objecten en kwetsbare objecten toegestaan.

 

11.5.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.5.1 ten behoeve van bouwwerken als bedoeld in lid 11.5.1 met inachtneming van de volgende voorwaarden:

a. het bouwwerk brengt enkel een beperkte toename van de normering van het groepsrisico met zich mee;

b. vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de milieudeskundige over het onder in lid a gestelde.

 

11.5.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in lid 11.5 bedoelde aanduiding te laten vervallen indien uit milieu onderzoek is gebleken dat er geen sprake meer is van een veiligheidszone- lpg, danwel dat de hinder veroorzakende activiteiten zijn gestaakt.