Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie

 

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Waarde-Cultuurhistorie", zijn behalve voor de ander daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en /of versterking van de aanwezige historisch-ruimtelijke en cultuurhistorische waarden van het beschermd stadsgezicht.

 

8.2 Bouwregels

Op de in lid 8.1 bedoelde gronden gelden voor hoofdgebouwen, in aanvulling op het bepaalde in artikel 4, de volgende regels:

1. de regels laten onverlet hetgeen met betrekking tot monumenten in de zin van de Monumentenwet, bij of krachtens die wet is bepaald;

2. ten aanzien van de voorgevel:

   1. de voorgevel van een hoofdgebouw dient in of evenwijdig aan de voorgevelbouwgrens te wroden geplaatst;

   2. samenvoeging van hoofdgebouwen is toegestaan met dien verstande dat de afzonderlijke panden zowel in bouwkundige hoofdstructuur als in architectonische verschijningsvorm individueel herkenbaar dienen te blijven;

3. ten aanzien van daken:

   1. de hoofdgebouwen dienen over de gehele oppervlakte met een zelfstandig dak te worden gebouwd, met dien verstande dat dit neit geldt voor reeds aanwezige gebouwen op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van het plan;

   2. de gebouwen moeten zijn voorzien van een bekapping welke geen andere vorm en nokrichting mag verkrijgen dan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van het plan.

 

 

8.3 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 8.2 voor zover het betrokken bouwplan geen onevenredige afbreuk doet aan en mede strekt tot behoud of versterking van de aanwezige historisch-ruimtelijke en cultuurhistorische waarden van het beschermd stadsgezicht. Hieronder wordt tevens begrepen dat kan worden toegestaan dat de op de plankaart aangegeven goothoogte van een gebouw wordt veranderd door toevoeging van een extra verdieping indien voorheen een dergelijke extra bouwlaag aanwezig is geweest zoals blijkt uit een te verrichten bouwhistorisch onderzoek.