Artikel 5 Detailhandel

 

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Detailhandel" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandelsbedrijven, met dien verstande dat:op de percelen Wouwsestraatweg 120-122 en Acacialaan 1 supermarkten en warenhuizen niet zijn toegestaan;

2. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning": tevens voor een bedrijfs- of dienstwoning;

met de daarbij behorende gebouwen, andere bouwwerken en (parkeer)voorzieningen en erven.

 

5.2 Bouwregels

Op de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de in dat lid bedoelde bestemmingen worden gebouwd, met dien verstande dat:

1. de gebouwen uitsluitend mogen worden opgericht binnen het bouwvlak, waarbij het bouwvlak volledig mag worden bebouwd;

2. de goot- en/of bouwhoogte van de hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan binnen het bouwvlak of een gedeelte daarvan is aangegeven met de aanduiding "maximale goothoogte" respectievelijk "maximale bouwhoogte";

3. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" mag een (inpandige) bedrijfs- of dienstwoning worden opgericht met een inhoud van ten hoogste 500 m³;

4. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 m;

5. de bedrijfsvloeroppervlakte per vestiging mag, met uitzondering van het perceel Antwerpsestraatweg 385, niet minder bedragen dan 500 m² en niet meer bedragen dan 2100 m².

 

5.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de in lid 5.2 onder e ten behoeve van ten hoogste 4 vestigingen met een oppervlakte van ten minste 300 m².