Artikel 11 Waarde-Archeologie (WR-A)

 

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Waarde-Archeologie” aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor behoud van de aan deze gronden eigen zijnde archeologische waarde.

 

11.2 Bouwregels

Op de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden opgericht, met dien verstande dat:

1. de grondoppervlakte van de bouwwerken niet meer bedraagt dan 50 m²;

2. bovengrondse verbouw van bestaande gebouwen of nieuwbouw van gebouwen ten behoeve van de andere voor deze gronden geldende bestemming(en) zijn toegestaan.

 

11.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 11.2 lid 2 ten behoeve van gebouwen en andere bouwwerken:

1. voor de ondergrondse verbouw van bestaande gebouwen en/of ondergeschikte aanpassingen;

2. voor ondergrondse vervangende nieuwbouw;

3. voor de ondergrondse bouw van bouwwerken ten behoeve van de hoofdbestemmingen, waarbij alsdan het bepaalde in de Bouwregels van de onderscheiden bestemmingen van overeenkomstige toepassing is op voorwaarde dat daarbij geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarde van de gronden;

Indien burgemeester en wethouders toepassing geven aan deze regel dient vooraf schriftelijk advies te worden ingewonnen bij de stadsarcheoloog van de gemeente Bergen op Zoom.

 

11.4 Aanlegvergunning

11.4.1. Aanlegverbod zonder vergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende andere werken en / of werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren dieper dan 0,5 m:

1. het ophogen, egaliseren en ontginnen van gronden;

2. het bodem verlagen of afgraven van gronden;

3. het aanleggen van boomgaarden;

4. het bebossen van gronden;

5. het aanleggen of verharden van wegen, rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

6. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie, of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur (voor zover geen bouwwerken zijnde);

7. het graven of dempen van sloten, watergangen en vijvers.

 

11.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod

Het in lid 11.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden welke uit een oogpunt van het te beschermen archeologische waarde van ondergeschikte betekenis zijn. Hieronder worden in ieder geval werken of werkzaamheden bedoeld die niet dieper worden uitgevoerd dan 0,5 m en een oppervlakte kleiner dan 100 m2 betreffen.

 

11.4.3 Toelaatbaarheid

Een vergunning als bedoeld in lid 11.4.1 is slechts toelaatbaar indien door de werken of werkzaamheden de archeologische waarde van de gronden niet in onevenredige mate wordt aangetast, dan wel de mogelijkheden voor behoud van die waarde niet onevenredig wordt verkleind.

 

11.4.4 Adviesprocedure aanlegvergunningen

Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid 11.4. wordt door burgemeester en wethouders schriftelijk advies ingewonnen bij de stadsarcheoloog van de gemeente Bergen op Zoom.

 

11.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, na overleg met de stadsarcheoloog van de gemeente Bergen op Zoom, de in lid 11.1 bedoelde bestemming te laten vervallen indien uit onderzoek is gebleken dat, hetzij door archivering van de aanwezige waarden, het zij anderszins, geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn die handhaving van de bestemming rechtvaardigen.