Regels
Bestemmingsplan
Meilust Bedrijventerrein


Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

 

Artikel 17 Overgangsrecht

 

17.1 Overgangsrecht bouwwerken

  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen en afwijkt van het plan, mag, mits de afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

    1. gedeeltelijk worden vernieuwd en veranderd;

    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd en veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk teniet is gegaan.

  2. het bevoegd gezag kan eenmalig bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in aritkel 17.1 onder a, sub 1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk met 10%;

  3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregeling van het plan.

 

17.2 Overgangsrecht gebruik

  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan / inpassingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

  2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdig gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

  3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

  4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.

 

 

Artikel 18 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

"Regels van het bestemmingsplan "Meilust Bedrijventerrein van de gemeente Bergen op Zoom 2011"

 

 

Bijlage

  1. Staat van Horeca-activiteiten

 

 

Categorie I "lichte horeca"

Bedrijven die in beginsel alleen overdag en 's avonds behoeven te zijn geopend (vooral verstrekking van etenswaren en maaltijden) en daardoor slechts beperkte hinder voor omwonenden veroorzaken. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën onderscheiden:

 

1a. Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca

  • automatiek;

  • broodjeszaak;

  • cafetaria;

  • croissanterie;

  • koffiebar;

  • lunchroom;

  • ijssalon;

  • snackbar;

  • tearoom;

  • traiteur.

 

1b. Overige lichte horeca

  • bistro;

  • restaurant (zonder bezorg- en / of afhaalservice);

  • hotel.

 

1c. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking

  • bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een bedrijfsoppervlak van meer dan 250 m²;

  • restaurant met bezorg- en / of afhaalservice (onder andere pizza, chinees, McDrives).

 

Categorie 2 "middelzware horeca"

Bedrijven die normaal gesproken ook delen van de nacht geopend zijn en die daardoor aanzienlijke hinder voor omwonenden kunnen veroorzaken:

  • bar;

  • bierhuis;

  • biljartcentrum;

  • café;

  • proeflokaal;

  • shoarma / grillroom;

  • zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).

 

Categorie 3 "zware horeca"

Bedrijven die voor een goed functioneren ook 's nachts geopend zijn en die tevens een groot aantal bezoekers aantrekken en daardoor grote hinder voor de omgeving met zich mee kunnen brengen:

  • dancing;

  • discotheek;

  • nachtclub;

  • partycentrum (regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek-/dansevenementen).

 

 

 

 

Bijlage

  1. Staat van Bedrijfsactiviteiten

 

 

Niet toegestane bedrijven c.q bedrijfsactiviteiten

(voor zover in de voorschriften niet anders is bepaald).

  • akkerbouw en fruitteelt, tuinbouw en fokken en houden van dieren (SBI-codes 0111,0113,0112,0121 t / m 0125);

  • bosbouw en dienstverlening t.b.v. de bosbouw (SBI-codes 02); handelsbemiddeling (kantoren) (SBI-code 511);

  • detailhandel en reparatie t.b.v. particulieren (SBI-code 52);

  • logies- maaltijden- en drankenverstrekking (SBI-code 55, met uitzondering van "cateringbedrijven", met SBI-code 5552);

  • vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) (SBI-codes 61, 62);

  • overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) (SBI-codes 6322, 6323);

  • reisorganisaties (SBI-code 633);

  • overige zakelijke dienstverlening (SBI-code 74);

  • openbaar bestuur, overheidsdiensten, sociale verzekeringen (SBI-code 75);

  • onderwijs (SBI-code 80);

  • gezondheids- en welzijnszorg (SBI-code 85);

  • bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) (SBI-code 9111);

  • kerkgebouwen e.d. (SBI-code 9131);

  • buurt- en clubhuizen (SBI-code 9133.1);

  • buurt- en clubhuizen (SBI-code 9133.1); dansscholen (SBI-code 9234.1);

  • bioscopen (SBI-code 9213);

  • theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen (SBI-code 9232);

  • recreatiecentra, vaste kermis e.d. (SBI-code 9233);

  • muziek- en balletscholen (SBI-code 9234);

  • bibliotheken, musea, ateliers, e.d. (SBI-codes 9251, 9252);

  • dierentuinen (SBI-code 9253.1); zwembaden (SBI-code 9261.1);

  • sporthallen (SBI-code 9261.2);

  • bowlingcentra (SBI-code 9261.2);

  • overdekte kunstijsbanen (SBI-code 9261.2);

  • stadions en open-lucht-ijsbanen (SBI-code 9261.2);

  • maneges (SBI-code 9261.2);

  • tennisbanen (met verlichting) (SBI-code 9261.2);

  • veldsportcomplex (met verlichting) (SBI-code 9261.2);

  • golfbanen (SBI-code 9261.2);

  • kunstskibanen (SBI-code 9261.2);

  • schietinrichtingen (SBI-code 9262); skelterbanen (SBI-code 9262);

  • autocircuits, motorcrossterreinen e.d. (SBI-code 9262);

  • sportscholen, gymnastiekzalen (SBI-code 9262);

  • jachthavens met diverse voorzieningen (SBI-code 9262);

  • casino's (SBI-code 9271);

  • amusementshallen (SBI-code 9272.1);

  • modelvliegtuig-velden (SBI-code 9272.2);

  • wasserettes, wassalons (SBI-code 9301.3);

  • kappersbedrijven en schoonheidsinstituten (SBI-code 9302);

  • begrafenisondernemingen (SBI-code 9303);

  • badhuizen en sauna-baden (SBI-code 9304);

  • diverse typen "persoonlijke dienstverlening" (SBI-code 9305).