15.1 Bestemmingsomschrijving
De op de kaart aangewezen gronden
met hoge archeologische waarde zijn mede bestemd voor het behoud en de
bescherming van de ter plaatse aanwezige indicatieve archeologische waarden.
15.2 Bouwregels
vanwege samenvallende bestemmingen
15.2.1 Bouwwerken
ten behoeve van samenvallende bestemmingen zijn op deze gronden toelaatbaar
voor zover deze worden gerealiseerd ten behoeve van de op de kaart aangegeven
bestemming.
15.2.2 Bouwwerken
die mogelijk worden gemaakt door toepassing van een wijzigingsbevoegdheid ten
behoeve van nieuwbouw van woningen en bedrijfsgebouwen, zijn slechts toegestaan
indien de indicatieve archeologische waarden hierdoor niet onevenredig worden
geschaad.
15.2.3 Alvorens
omtrent het toepassen van een wijzigingsbevoegdheid te
beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de
Stadsarcheoloog omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de
indicatieve archeologische waarden niet onevenredig worden geschaad. Bij
twijfel kan de stadsarcheoloog op kosten van initiatiefnemer een
inventariserend en waarderend archeologisch vooronderzoek adviseren.
15.3 Aanlegvergunning
Het is verboden zonder of in afwijking van
een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning)
de volgende andere werken en / of werkzaamheden uit te voeren of te
doen uitvoeren:
a.
het ophogen, egaliseren en ontginnen van
gronden;
b.
het bodemverlagen
of afgraven van gronden;
c.
het uitvoeren van grondbewerkingen dieper
dan 0.50 m
dan wel met een oppervlakte groter dan 100 m2;
d.
het aanleggen van boomgaarden;
e.
het bebossen van gronden;
f. het aanleggen of verharden van wegen,
rijwielpaden, banen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
het
aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-,
energie, of telecom-municatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of
apparatuur (voor zover geen bouwwerken zijnde);
g.
het graven of dempen van sloten, watergangen
en vijvers.
15.3.2 Toelaatbaarheid
Een vergunning als bedoeld in lid 15.3.1 is slechts toelaatbaar
indien door die andere werken of werkzaamheden de archeologische waarde van de
gronden niet in onevenredige mate wordt aangetast, dan wel de mogelijkheden
voor behoud van die waarde niet onevenredig wordt verkleind.
15.3.3 Uitzonderingen
Het bepaalde in lid 15.3.1 is niet van toepassing op
andere werken of werkzaamheden welke uit een oogpunt van het te beschermen
archeologische waarde van ondergeschikte betekenis zijn.
15.3.4 Adviesprocedure aanlegvergunningen
Alvorens te beslissen omtrent
een vergunning als bedoeld in lid 15.3.1 wordt door burgemeester en wethouders schriftelijk
advies ingewonnen bij de Stadsarcheoloog van de gemeente Bergen op Zoom.
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
15.4.1 Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd de bestemming “Waarde-Archeologie”
te wijzigen in de samenvallende bestemming indien uit nader archeologisch
onderzoek blijkt dat ter plaatste geen hoge archeologische waarden zijn
aangetroffen.
15.4.2 Indien
burgemeester en wethouders toepassing geven aan deze regel dient de procedure
te worden gevolgd als omschreven in artikel 22.2 (Algemene procedureregels).