direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zorgboerderij De Hardel Hoeve
Inhoudsopgave
Plan:
Zorgboerderij De Hardel Hoeve
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.Oordeelsestr15a17-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruwe schets beoogde situatie Oordeelsestraat 15a
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 4 Ecologische quickscan
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 8 Vooroverlegreactie Provincie Noord-Brabant
Bijlage 9 Vooroverleg Waterschap Brabantse Delta
Bijlage 10 Nota vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
1.4 aanduiding:
1.5 aardkundige waarden
1.6 Adviesraad Sociaal Domein
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch technisch hulpbedrijf:
1.10 agrarisch verwant bedrijf:
1.11 archeologische deskundige:
1.12 archeologisch monument:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische waarden:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsgrens:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed & breakfast:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.22 bedrijfswoning:
1.23 begane grondlaag:
1.24 beplantingsplan:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bestaande situatie:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 cultuurhistorisch waardevolle bebouwing:
1.36 dak:
1.37 detailhandel:
1.38 diepploegen:
1.39 ecologische waarden en kenmerken:
1.40 erf:
1.41 extensieve recreatie:
1.42 functie:
1.43 gebouw:
1.44 halfverharding:
1.45 hoofdfunctie:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 hervestiging agrarisch bedrijf:
1.48 horeca:
1.49 hydrologische waarden:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kas:
1.52 kelder:
1.53 kampeerterrein:
1.54 landbouwhuisdieren
1.55 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.56 landschapselementen:
1.57 maaiveld:
1.58 maatschappelijke voorziening:
1.59 mini-camping:
1.60 nevenactiviteit:
1.61 nieuwvestiging:
1.62 ondergeschikte functie:
1.63 ophogen:
1.64 overkapping:
1.65 peil:
1.66 perceelsgrens:
1.67 permanente bewoning:
1.68 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.69 productiegebonden detailhandel:
1.70 prostitutie:
1.71 raamprostitutie:
1.72 recreatief medegebruik:
1.73 seksinrichting:
1.74 statische opslag:
1.75 teeltondersteunende voorzieningen:
1.76 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.77 tijdelijk (teelt)ondersteunend:
1.78 verblijfsrecreatie:
1.79 verhard:
1.80 verkoopvloeroppervlakte:
1.81 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.82 voorgevelrooilijn:
1.83 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.84 weg:
1.85 werk:
1.86 wet/wettelijke regelingen:
1.87 woning:
1.88 zorgboerderij:
1.89 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Bebouwde oppervlakte
2.7 Peil
2.8 De lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.9 De afstand tot de zijdelingse/achterste perceelsgrens
2.10 Verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Verbrede landbouw en nevenactiviteiten
3.5.2 Bed and Breakfast
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting
5.4.3 Voorwaardelijke sloopverplichting
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Zorgwoning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbare werken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Nadere eisen
8.1.1 Algemeen uitgangspunt
8.1.2 Bebouwingsaspecten ten aanzien waarvan nadere eisen kunnen worden gesteld
8.1.3 Belangen ten aanzien waarvan nadere eisen kunnen worden gesteld
8.2 Afwijkende afstanden en maatvoering
8.2.1 Afwijkende afstanden
8.2.2 Afwijkende maatvoering
8.2.3 Herbouw bij afwijkende afstanden en maatvoering
8.3 Verbodsbepaling inzake in acht te nemen afstanden
8.3.1 Hoofdregel
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Afwijking
8.4 Parkeernormen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bouwen met geringe mate van afwijking van de bebouwings- en bestemmingsgrenzen
10.2 Afwijking afstand tot zijdelingse en achterste bestemmingsgrens
10.3 Afwijking met 10% opgenomen maten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwen
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Beplantingsplan
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 4 Te saneren (voormalige) agrarische bedrijfsbebouwing
Bijlage 5 Nota parkeernormen 2011