direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lanen van Baerle
Inhoudsopgave
Plan:
Lanen van Baerle
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.BPSchoolstraatong-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan 'Lanen van Baerle'; geWOON architecten
Bijlage 2 Parkeerbalans 8 april 2021
Bijlage 3 Ladder voor Duurzame Verstedelijking Lanen van Baerle, dd 4 december 2020, BRO
Bijlage 4 Waterhuishoudkundig plan, dd 17 november 2021, TBInfra
Bijlage 5 Quick scan flora en fauna, dd 12 april 2021, IJzerman advies
Bijlage 6 Voortoets Stikstofdepositie, dd 20 april 2021, Van Empel Milieuadvies
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek Schoolstraat, dd 15 januari 2021, Econsultancy
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek optredende gevelbelastingen, dd 13 oktober 2020, K+Adviesgroep
Bijlage 9 Verkennend bodemonderzoek, dd 14 mei 2020, Lankelma
Bijlage 10 Aanvullen onderzoek NGE, dd 21 december 2020, EXPLOAD
Bijlage 11 Geanonimiseerd verslag omgevingsdialoog, 4 juni 2021.
Bijlage 12 Aanmeldnotitie mer, uitgevoerd door BuroGkracht, dd 12 november 2021
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan:
1.2 plan:
1.3 aanduiding:
1.4 Aaneengebouwde woning
1.5 Appartementen
1.6 Archeologische monumentenzorg
1.7 Archeologisch onderzoek
1.8 Bebouwing
1.9 Bebouwingspercentage
1.10 Bed and breakfast
1.11 Bedrijf
1.12 Bedrijf aan huis
1.13 Bedrijfsvloeroppervlak
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Beroep aan huis
1.16 Bestemmingsvlak
1.17 Bevoegd gezag
1.18 Bijbehorend bouwwerk
1.19 Bouwen
1.20 Bouwgrens
1.21 Bouwlaag
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Bouwperceel
1.25 Bouwperceelgrens
1.26 Cultuurhistorische waarden
1.27 Detailhandel
1.28 Dienstverlening
1.29 Eerste bouwlaag
1.30 Ecologische verbindingszone
1.31 Erkers
1.32 Erotisch getinte horeca
1.33 Escortbureau
1.34 Evenement
1.35 Extensief recreatief medegebruik
1.36 Gebouw
1.37 Geluidgevoelige functie
1.38 Geluidgevoelige gebouwen
1.39 Geschakelde woning
1.40 Gevellijn
1.41 Handel
1.42 Intramurale zorgwoning
1.43 Kantoor
1.44 Kunstwerken
1.45 Landschappelijke waarden
1.46 Lijst van bedrijfsactiviteiten
1.47 Maatschappelijke voorzieningen
1.48 Mantelzorg
1.49 Natuurwaarden
1.50 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.51 Ondergeschikte functie
1.52 Ondergronds bouwwerk
1.53 Onderkomen
1.54 Overkapping
1.55 Patiowoningen
1.56 Peil
1.57 Pension
1.58 Productiegebonden detailhandel
1.59 Prostitutie
1.60 Raamprostitutie
1.61 Seksinrichting
1.62 Sekswinkel
1.63 Sociale veiligheid
1.64 Straatmeubilair
1.65 Straatprostitutie
1.66 Stedenbouwkundige waarde/kwaliteit
1.67 Twee- aaneen gebouwde woning
1.68 Voorgevel
1.69 Voorgevellijn
1.70 Voorkeursgrenswaarde
1.71 Voorzieningen van algemeen nut
1.72 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.73 Wet/wettelijke regelingen
1.74 Winkelvloeroppervlak
1.75 Woning
1.76 Zelfstandig kantoor
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmings regels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorzieningen van algemeen nut
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Normaal onderhoud
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Verkeer – Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Voorzieningen van algemeen nut
5.2.4 Overkappingen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
5.5.1 Beroep aan huis
5.5.2 Bedrijf aan huis
5.5.3 Mantelzorg
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Voordeurverplaatsing
Artikel 6 Waarde – Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Bouwverbod
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Geheel of gedeeltelijk doen vervallen bestemming
6.6.2 Archeologische beleidsadvieskaart
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepalingen m.b.t ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.2.1 Overige ondergeschikte bouwdelen
8.2.2 Dakkapellen
8.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemeen
12.2 Parkeren
12.3 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slot regels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Archeologische beleidskaart
Bijlage 3 Nota Parkeernormen 2011