direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boschoven 5, Baarle-Nassau
Inhoudsopgave
Plan:
Boschoven 5, Baarle-Nassau
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.BPBoschoven5-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Standpunt principeverzoek
Bijlage 2 Redengevende omschrijving met waardestelling Monumentenhuis Brabant B.V.
Bijlage 3 Behoud en herstelplan
Bijlage 4 Notitie invoergegevens AERIUS
Bijlage 5 AERIUS-berekening aanleg- en bouwfase
Bijlage 6 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 7 Ecologische QuickScan
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Vooroverlegreacties voorontwerp bestemmingsplan
Bijlage 10 Nota van vooroverleg
Bijlage 11 Brief omgevingsdialoog
Bijlage 12 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 13 Nota van ambtelijke wijzigingen ontwerpbestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aan huis verbonden beroepsactiviteiten:
1.4 Aanduiding:
1.5 Arbeidsmigrant
1.6 Archeologische deskundige:
1.7 Archeologisch onderzoek:
1.8 Archeologisch rapport:
1.9 Archeologische waarde:
1.10 Bebouwing:
1.11 Bebouwingsgrens:
1.12 Bed&Breakfast:
1.13 Behoudensmaatregelenplan:
1.14 Behoud- en herstelplan
1.15 Bestemmingsvlak:
1.16 Bestaande bebouwing
1.17 Bestaand gebruik
1.18 Bestemmingsgrens:
1.19 Bouwen:
1.20 Bouwgrens:
1.21 Bouwperceel:
1.22 Bouwvlak:
1.23 Bouwwerk:
1.24 Carport:
1.25 Cultuurhistorische waarde:
1.26 Dagrecreatie:
1.27 Detailhandel:
1.28 Diepploegen:
1.29 Eigen terrein
1.30 Erf:
1.31 Functie:
1.32 Gebouw:
1.33 Gecertificeerde instantie:
1.34 Hoofdfunctie:
1.35 Hoofdgebouw:
1.36 Kelder:
1.37 Landschappelijke inpassing:
1.38 Landschappelijke waarden en kenmerken:
1.39 Logies:
1.40 Logiesruimte:
1.41 Maaiveld:
1.42 Nachtverblijf:
1.43 Nevenactiviteiten
1.44 Nieuwvestiging:
1.45 Open constructie:
1.46 Ophogen:
1.47 Overkapping:
1.48 Peil:
1.49 Perceelsgrens:
1.50 Permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.51 Plan van aanpak (PvA):
1.52 Programma van Eisen (PvE):
1.53 Prostitutie:
1.54 Raamprostitutie:
1.55 Recreatief medegebruik:
1.56 Recreatief nachtverblijf:
1.57 Redengevende omschrijving
1.58 Ruimtelijke plannen:
1.59 Seksinrichting:
1.60 Teeltondersteunende voorzieningen:
1.61 Verblijfsrecreatie:
1.62 Verhard:
1.63 Voorgevelrooilijn:
1.64 Voorwaardeijke verplichting
1.65 Vrijstaand bijgebouw:
1.66 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.67 Weg:
1.68 Werk:
1.69 Wettelijke regelingen:
1.70 Woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse/achterste perceelgrens:
2.2 De afstand tot de weg:
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 De dakhelling:
2.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.7 De lengte, de breedte en de diepte van een gebouw:
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 De verticale diepte van een gebouw
2.10 Het bebouwde oppervlakte:
2.11 Het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwen algemeen
3.2.2 Geluidwerende voorzieningen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Uitvoering
3.4 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bebouwing
4.2.2 Maatvoering
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruiksbepaling
4.3.2 Specifiek strijdig gebruik
4.3.3 Aan huis gebonden beroep of bedrijfsactiviteit
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.3.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.3.6 Voorwaardelijke verplichting bebouwing
4.3.7 Calamiteitenregeling
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken voor Bed & Breakfast
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Omgevingsvergunning tot sloop
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Laden en Lossen
11.3 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwen
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Nota parkeernormen 2011