direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boschoven 24 Baarle-Nassau
Inhoudsopgave
Plan:
Boschoven 24 Baarle-Nassau
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.BPBoschoven24-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Visie bebouwingsconcentraties
Bijlage 2 Bronnenbestand bvb
Bijlage 3 Flora en fauna quick scan
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Cultuurhistorische redengevende omschrijving
Bijlage 6 Behoud en herstelplan
Bijlage 7 Vooroverlegreactie provincie
Bijlage 8 Vooroverlegreactie waterschap
Bijlage 9 Stikstofonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten:
1.4 Aan huis verbonden beroepsactiviteiten:
1.5 Aanduiding:
1.6 Arbeidsmigrant
1.7 archeologische deskundige:
1.8 Archeologisch onderzoek:
1.9 Archeologisch rapport:
1.10 Archeologische begeleiding:
1.11 Archeologische opgraving:
1.12 Archeologische verwachting:
1.13 Archeologische waarden:
1.14 Bebouwing:
1.15 Bebouwingsgrens:
1.16 Bed&Breakfast:
1.17 Behoudensmaatregelenplan:
1.18 Bestemmingsvlak:
1.19 Bestaande situatie:
1.20 Bestemmingsgrens:
1.21 Bouwen:
1.22 Bouwgrens:
1.23 Bouwperceel:
1.24 Bouwvlak:
1.25 Bouwwerk:
1.26 Carport:
1.27 Cultuurhistorische waarde:
1.28 Dagrecreatie:
1.29 Detailhandel:
1.30 Diepploegen:
1.31 Erf:
1.32 Extensief dagrecreatief medegebruik:
1.33 Functie:
1.34 Gebouw:
1.35 Gecertificeerde instantie:
1.36 Hoofdfunctie:
1.37 Hoofdgebouw:
1.38 Kelder:
1.39 Landschappelijke inpassing:
1.40 Landschappelijke waarden en kenmerken:
1.41 Logies:
1.42 Logiesruimte:
1.43 Maaiveld:
1.44 Nachtverblijf:
1.45 Nevenactiviteiten
1.46 Nieuwvestiging:
1.47 Open constructie:
1.48 Ophogen:
1.49 Overkapping:
1.50 Peil:
1.51 Perceelsgrens:
1.52 Permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.53 Plan van aanpak:
1.54 Programma van Eisen:
1.55 Prostitutie:
1.56 Raamprostitutie:
1.57 Recreatief medegebruik:
1.58 Recreatief nachtverblijf:
1.59 Ruimtelijke plannen:
1.60 Seksinrichting:
1.61 Teeltondersteunende voorzieningen:
1.62 Verblijfsrecreatie:
1.63 Verhard:
1.64 Voorgevelrooilijn:
1.65 Vrijstaand bijgebouw:
1.66 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.67 Weg:
1.68 Werk:
1.69 Wettelijke regelingen:
1.70 Woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse/achterste perceelgrens:
2.2 de afstand tot de weg:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een gebouw:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de verticale diepte van een gebouw:
2.10 het bebouwde oppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Werken en werkzaamheden
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bebouwing
5.2.2 Maatvoering
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken ten behoeve van herbouw
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruiksbepaling
5.4.2 Specifiek strijdig gebruik
5.4.3 Aan huis gebonden beroep of bedrijfsactiviteit
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4.5 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.4.6 Voorwaardelijke verplichting parkeren
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken voor Bed&Breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Verbod voor afwijken ten dienste van een andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Cultuurhistorisch waardevolle gebouwen
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzondering
7.2.3 Toelaatbaarheid
7.2.4 Advies deskundige
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Toelaatbaarheid
7.3.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afwijkende maatvoering
9.2 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.2 Laden en Lossen
12.3 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwen
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Sloop
Bijlage 3 Staat van bedrijven
Bijlage 4 Nota Parkeernormen 2011
Vaststellingsbesluit