direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paraplubestemmingsplan Baarle-Nassau 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Paraplubestemmingsplan Baarle-Nassau 2023
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.BPBaarleNassau23-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Plangrens bestemmingsplan
Bijlage 2 Rapportage externe veiligheid dorpen Baarle-Nassau
Bijlage 3 Overzicht bestaande beperkt kwetsbare objecten Baarle-Nassau
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek gemeentewerf
Bijlage 5 Locaties archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Locaties zonder selectiebesluit
Bijlage 7 Nota van zienswijzen en staat van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 archeologisch deskundige
1.4 archeologisch onderzoek
1.5 archeologisch rapport
1.6 archeologische waarde
1.7 behoudsmaatregelen
1.8 beperkt kwetsbaar object
1.9 bestaand beperkt kwetsbaar object
1.10 bestaande risicovolle inrichting
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 eigen terrein
1.14 gecertificeerde instantie
1.15 kwetsbaar object
1.16 Plan van Aanpak (PvA)
1.17 Programma van Eisen (PvE);
1.18 risicovolle inrichting
1.19 voorwaardelijke verplichting
Artikel 2 Van toepassing verklaring
2.1 Toepassingsbereik
2.2 Wijze van toepassen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
4.4.2 Archeologisch rapport
4.4.3 Advies
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toetsingscriteria
4.5.4 Archeologisch rapport
4.5.5 Advies
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toetsingscriteria
4.6.4 Archeologisch rapport
4.6.5 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
4.7.2 Advies
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
5.4.2 Archeologisch rapport
5.4.3 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toetsingscriteria
5.5.4 Archeologisch rapport
5.5.5 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Toetsingscriteria
5.6.4 Archeologisch rapport
5.6.5 Advies
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.7.2 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.4.2 Archeologisch rapport
6.4.3 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6.1 Verbod
6.6.2 Uitzonderingen
6.6.3 Toetsingscriteria
6.6.4 Archeologisch rapport
6.6.5 Advies
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.7.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.4.2 Archeologisch rapport
7.4.3 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriteria
7.5.4 Archeologisch rapport
7.5.5 Advies
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Verbod
7.6.2 Uitzonderingen
7.6.3 Toetsingscriteria
7.6.4 Archeologisch rapport
7.6.5 Advies
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.7.2 Advies
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
8.4.2 Archeologisch rapport
8.4.3 Advies
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verbod
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toetsingscriteria
8.5.4 Archeologisch rapport
8.5.5 Advies
8.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.6.1 Verbod
8.6.2 Uitzonderingen
8.6.3 Toetsingscriteria
8.6.4 Archeologisch rapport
8.6.5 Advies
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
8.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - externe veiligheid
10.2 Risicovolle inrichtingen
10.2.1 Nieuwe risicovolle inrichtingen
10.2.2 Bestaande risicovolle inrichtingen
10.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
10.3 Kwetsbare objecten en beperkt kwetsbare objecten
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Laden en lossen
11.3 Uitzondering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van vigerende ruimtelijke plannen