direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Alphenseweg 39
Inhoudsopgave
Plan:
Alphenseweg 39
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0744.BPAlphenseweg39-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek, mei 2020
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek, juni 2020
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek, inventariserend veldondezoek, mei 2021
Bijlage 4 Voortoets stikstof, maart 2022
Bijlage 5 Quickscan soortenbescherming, oktober 2020
Bijlage 6 Nader onderzoek Ecologie, oktober 2021
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, december 2021
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Standaardadvies groepsriscio 2022, februari 2022
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Archeologisch onderzoek
1.5 Bebouwing
1.6 Bebouwingspercentage
1.7 Bedrijf
1.8 Bedrijf aan huis
1.9 Beroep aan huis
1.10 Bestemmingsgrens
1.11 Bestemmingsplan
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bevoegd gezag
1.14 Bijbehorend bouwwerk
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwlaag
1.18 Bouwwerk
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelgrens
1.21 Detailhandel
1.22 Dienstverlening
1.23 Eerste bouwlaag
1.24 Erkers
1.25 Gebouw
1.26 Gevellijn
1.27 Handel
1.28 Kunstwerken
1.29 Lijst van bedrijfsactiviteiten
1.30 Mantelzorg
1.31 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.32 Ondergeschikte functie
1.33 Ondergronds bouwwerk
1.34 Overkapping
1.35 Peil
1.36 Straatmeubilair
1.37 Stedenbouwkundige waarde/kwaliteit
1.38 Voorgevel
1.39 Voorgevellijn
1.40 Voorzieningen van algemeen nut
1.41 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.42 Wet/wettelijke regelingen
1.43 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelgrens
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Voorzieningen van algemeen nut
5.2.4 Overkappingen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Beroep aan huis
5.5.2 Bedrijf aan huis
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Toelaatbaarheid
6.5.2 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Inritconstructies parkeerkelders
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.2.1 Overige ondergeschikte bouwdelen
8.2.2 Dakkapellen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Nota Parkeernormen 2011