direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buizerdweg 16-18 Asten
Inhoudsopgave
Plan:
Buizerdweg 16-18 Asten
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BPW2022006-VS01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwd bijgebouw:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 aardkundige waarden:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 archeologisch deskundige:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische waarden:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingsconcentratie:
1.15 bed en breakfast:
1.16 bedrijfsactiviteiten:
1.17 beperkt kwetsbaar object:
1.18 bestaande bebouwing:
1.19 bestaand gebruik:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijeenkomst van persoonlijke aard:
1.24 bijgebouw:
1.25 bodemingreep:
1.26 Bouwbesluit:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 detailhandel:
1.36 ecologische hoofdstructuur:
1.37 ecologische verbindingszone:
1.38 evenement:
1.39 extensief recreatief medegebruik:
1.40 gebouw:
1.41 gebruiksoppervlakte:
1.42 gemengd landelijk gebied:
1.43 geomorfologisch:
1.44 groenblauwe mantel:
1.45 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.46 hobbyruimte:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 huishouden:
1.49 inpandige statische opslag:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kampeerplaats:
1.52 kampeerterrein:
1.53 kap
1.54 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.55 kwetsbaar object:
1.56 landschapselementen:
1.57 landschappelijke waarde:
1.58 maatschappelijke doeleinden:
1.59 mantelzorg:
1.60 minicamping:
1.61 natuurwaarde:
1.62 nevenactiviteit:
1.63 omschakeling:
1.64 oppervlakte van een bodemingreep:
1.65 overkapping / carport:
1.66 peil:
1.67 pension:
1.68 ruimtelijke kwaliteit:
1.69 ruimtelijke ontwikkeling:
1.70 seksinrichting:
1.71 sport- en spelactiviteiten:
1.72 (sta)caravan:
1.73 stedenbouwkundige structuur:
1.74 streekgebonden producten:
1.75 verkoopvloeroppervlak:
1.76 vloeroppervlak(te):
1.77 voorgevelrooilijn
1.78 Wabo:
1.79 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.80 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.81 watergang:
1.82 wonen of woondoeleinden:
1.83 woning of wooneenheid:
1.84 woonunit:
1.85 zelfstandige wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 afstand tot de as van de weg:
2.3 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van overkappingen/carports:
2.12 diepte bodemingreep:
2.13 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoogte erfafscheiding
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Minicamping
3.5.2 Opslag van ruwvoer
3.5.3 Recreatief medegebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Maatvoering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
4.3.2 Vergroting inhoud woning
4.3.3 Herbouw
4.3.4 Minimale afstand tot de weg/perceelsgrens/bedrijfswoning
4.3.5 Maatvoering carports c.q. overkappingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroep
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Minicamping
4.5.2 Bed & breakfast
4.5.3 Aan huis verbonden bedrijf
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Agrarisch verwant bedrijf / agrarisch technisch hulpbedrijf
4.6.2 Recreatieve activiteiten
4.6.3 Niet-agrarisch bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterlopen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.2.1
8.2.2
8.2.3
8.3 Waterhuishouding
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
9.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
9.3 Voorwaardelijke verplichting bodemsanering
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - attentiegebied EHS
10.2 overige zone - cultuurhistorisch vlak
10.3 overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers en kampontginningen
10.4 overige zone - ecologische verbindingszone
10.4.1 Aanduidingsomschrijving
10.5 overige zone - groenblauwe mantel
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijking maatvoering en situering
11.2 Evenementen
11.3 Gebouwen van openbaar nut
11.4 Aan het buitengebied gebonden bouwwerken
11.5 Zendmasten
11.6 Gelijkwaardige landschappelijke inpassing
11.7 Maximale woninginhoud
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging vestiging agrarisch bedrijf
12.2 Wijziging waterloop met ecologische waarden
12.3 Wijziging ten behoeve van landschapselementen en/of bos
12.4 Wijziging ten behoeve van natuurontwikkeling
12.5 Wijziging ten behoeve van ontwikkeling ecologische verbindingszone
12.6 Wijziging cultuurhistorische waarden
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voorrangsregeling
14.1.1 Strijdigheid belangen
14.1.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
14.1.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Omgevingsdialoog