direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Reparatieplan Bedrijventerrein Florapark 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Reparatieplan Bedrijventerrein Florapark 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BPREPFLORA2017-VS01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch gebruik
1.6 archeologiebeleid
1.7 archeologisch beschermd monument
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsactiviteiten
1.16 bedrijfsauto
1.17 bedrijfs-/dienstwoning
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfsverzamelgebouw
1.20 bedrijfsvloeroppervlak
1.21 begane grond
1.22 bestaande bebouwing
1.23 bestaand gebruik
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bevoegd gezag
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bodemingreep/verstoringsoppervlakte
1.29 bouwen
1.30 bouwgrens
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelsgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen
1.36 BVO (Bruto vloeroppervlakte)
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 dak
1.39 detailhandel
1.40 dienstverlening
1.41 erf
1.42 gebouw
1.43 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.44 groothandel
1.45 hellingbaan
1.46 hoofdgebouw
1.47 horecabedrijf
1.48 internetwinkel
1.49 kantoor
1.50 kantoorvloeroppervlakte
1.51 kampeermiddel
1.52 omgevingsvergunning
1.53 ondergeschikte detailhandel
1.54 ondergeschikte horeca
1.55 ondergronds bouwen
1.56 openbaar toegankelijk gebied
1.57 oprit
1.58 overig bouwwerk
1.59 pand
1.60 peil
1.61 productiegebonden detailhandel
1.62 postorderbedrijf
1.63 risicovolle inrichting
1.64 ruimtelijke kwaliteit
1.65 seksinrichting
1.66 stedenbouwkundig beeld
1.67 straatmeubilair
1.68 ter plaatse geproduceerde goederen/ productiegebonden detailhandel
1.69 Verordening Ruimte 2012
1.70 voorgevel
1.71 voorgevelrooilijn
1.72 Wabo
1.73 weg
1.74 woning/wooneenheid
1.75 Wro
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 bedrijfsvloeroppervlakte
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 diepte bodemingreep
2.10 oppervlakte van een bodemingreep
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk
2.12 de oppervlakte van een hellingbaan
2.13 de oppervlakte van ondergrondse bouwwerken
2.14
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
a Bouwhoogten
b Lichtreclames
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hogere bouwhoogte
3.4.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4.3 Hoger maximum bebouwingspercentage
3.4.4 Kleinere afstand tot zijdelingse perceelsgrens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke verplichtingen
3.5.2 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bedrijfstypen
3.6.2 Ondersteunende kantoorfaciliteiten
3.6.3 Bedrijfsverzamelgebouwen
3.6.4 Parkeernormen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Oppervlakte bouwperceel
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergronds bouwen
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.2 Nadere eisen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Gebruiksverbod
6.2 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Openbare nutsvoorzieningen en evenementen
7.2 Telecommunicatiemasten
7.3 Voorwaarden
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Wijziging in verband met geringe afwijkingen of onnauwkeurigheden
8.2 Wijziging parkeernormen
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Voorrangsregeling
10.2.1 Strijdigheid belangen
10.2.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 3 Inrichtingsplan
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering plangebied
Hoofdstuk 2 Beleidskader
Hoofdstuk 3 Planologische verantwoording
3.1 Planologische toelaatbaarheid verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
3.2 Detailhandel
3.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Onderdelen reparatieplan
4.1 Wijzigingen verbeelding
4.2 Wijzigingen planregels