direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ommel Diesdonkerweg 21 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Ommel Diesdonkerweg 21 2023
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BP02023004-VS01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Memo stikstofonderzoek
Bijlage 3 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijgebouw:
1.7 aan huis gebonden/verbonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden/verbonden beroep:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch grondgebruik:
1.12 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.13 agrarisch verwant bedrijf:
1.14 ambacht(elijke):
1.15 archeologisch deskundige:
1.16 archeologisch onderzoek:
1.17 archeologische waarden:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingsconcentratie:
1.20 bed en breakfast:
1.21 bedrijfsactiviteiten:
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 bestaande bebouwing:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijgebouw (aangebouwd of vrijstaand):
1.29 bodemingreep:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 carport/overkapping:
1.37 dagbesteding:
1.38 dagrecreatie:
1.39 dienstverlening:
1.40 erker:
1.41 evenement:
1.42 extensief recreatief medegebruik:
1.43 gebouw:
1.44 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 horeca:
1.47 huishouden:
1.48 huuraccommodaties:
1.49 kampeermiddel:
1.50 kampeerplaats:
1.51 kampeerterrein:
1.52 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.53 landschapselementen:
1.54 logies:
1.55 mantelzorg:
1.56 milieucategorie:
1.57 minicamping:
1.58 nevenactiviteit:
1.59 ondersteunende detailhandel:
1.60 ondersteunende horeca:
1.61 ondersteunende recreatieve voorzieningen:
1.62 oppervlakte bodemingreep:
1.63 opslag:
1.64 overig bouwwerk:
1.65 peil:
1.66 recreatiewoning:
1.67 routegebonden horeca:
1.68 ruimtelijke ontwikkeling:
1.69 seksinrichting:
1.70 (sta)caravan:
1.71 streekgebonden producten:
1.72 teeltondersteunende voorziening:
1.73 trekkershut:
1.74 tunnel:
1.75 verblijfsrecreatie:
1.76 verkoopvloeroppervlak:
1.77 vloeroppervlak(te):
1.78 voorgevelrooilijn:
1.79 vrijstaande woning:
1.80 Wabo:
1.81 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.82 wonen/woondoeleinden:
1.83 woning/wooneenheid:
1.84 zorgboerderij:
1.85 zorgvuldige omgevingsdialoog:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens/bestemmingsgrens:
2.2 de afstand tot de as van de weg:
2.3 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van overkappingen/carports:
2.12 diepte bodemingreep:
2.13 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoogte erfafscheiding
3.3.2 Teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Minicamping
3.5.2 Recreatief medegebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
3.6.4 Vergunningsplichtige werken/werkzaamheden
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Tabel activiteiten
4.1.3 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwvlak
4.2.3 Maatvoering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Oppervlakte bebouwing niet-agrarische bedrijven
4.3.2 Minimale afstand tot de weg/perceelsgrens
4.3.3 Goot-/bouwhoogte bedrijfsgebouwen
4.3.4 Herbouw bedrijfswoning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroep
4.4.3 Minicamping
4.4.4 Ondersteunende activiteiten bij zorgboerderij
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.4.6 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Andere vorm van niet-agrarisch bedrijf
4.6.2 Woondoeleinden
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Nadere eisen
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken bouwdiepte
7.2 Nadere eisen
7.3 Parkeren
7.4 Waterhuishouding
7.4.1 Gemeentelijk Rioleringsplan
7.4.2 Maatregelen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers en kampontginningen
8.2 vrijwaringszone - radar
8.2.1 Bouwregels
8.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Gebouwen van openbaar nut
9.2 Aan het buitengebied gebonden bouwwerken
9.3 Maximale woninginhoud
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijziging in verband met geringe afwijkingen of onnauwkeurigheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.2 Gemeentelijke regels
11.3 Voorrangsregeling
11.3.1 Strijdigheid belangen
11.3.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Vaststellingsbesluit