direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Asten Kanaalweg 5-8 (Westelijke Poort Asten) 2016
Inhoudsopgave
Plan:
Asten Kanaalweg 5-8 (Westelijke Poort Asten) 2016
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BP02016005-VS01
regels
bijlagen regels
toelichting
bijlagen toelichting
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 de afstand tot de as van de weg:
2.3 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwvlak
3.2.3 Maatvoering
3.2.4 Voorwaardelijke verplichtingen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Zonebeheer gezoneerd industrieterrein
3.3.3 Voorwaardelijke verplichtingen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken bedrijfstypen
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.4.4 Vergunningplichtige werken/werkzaamheden
Artikel 5 Natuur -Waterlopen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.4.4 Vergunningplichtige werken/werkzaamheden
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.5.4 Vergunningplichtige werken/werkzaamheden
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
8.4.4 Vergunningsplichtige werken/werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 .
10.1.2 .
10.2 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 geluidzone - industrie
12.1.1 Bouwregels
12.1.2 Afwijken van de bouwregels
12.1.3 Specifieke gebruiksregels
12.2 overige zone - beekdal
12.3 overige zone - Natuur Netwerk Brabant
12.4 overige zone - ecologische verbindingszone
12.4.1 Aanduidingsomschrijving
12.4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5 overige zone - groenblauwe mantel
12.6 overige zone - behoud en herstel van het watersysteem
12.7 vrijwaringszone - vaarweg
12.7.1 Bouwregels
12.7.2 Afwijken van de bouwregels
12.7.3 Bestaande bebouwing
12.8 vrijwaringszone - waterkering
12.8.1 Aanduidingsomschrijving
12.8.2 Bouwregels
12.8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijking maatvoering en situering
13.2 Evenementen
13.3 Gebouwen van openbaar nut
13.4 Zendmasten
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voorrangsregeling
14.1.1 Strijdigheid belangen
14.1.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
14.1.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Plan voor landschappelijke inpassing en beeldkwaliteit
Bijlage 3 Inrichtingsplan, detail verbeterde ontsluiting
toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beschikking sanering en hergebruik in kader van Wet bodembescherming
Bijlage 2 Notitie akoestisch onderzoek bedrijventerrein Kanaalweg
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek ondersteuning NIMBY-project uitbreiding bedrijven Asten
Bijlage 4 Inpasbaarheidstoets zonebewaking it Sluis XI-Half Elfje
Bijlage 5 Onderzoek luchtkwaliteit Raijmakers Transport B.V
Bijlage 6 Groepsrisicoberekening Externe Veiligheid bp bt Kanaalweg
Bijlage 7 Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek archeologie Kanaalweg
Bijlage 8 Stikstofdepositieberekening AERIUS Bt Kanaalweg te Asten
Bijlage 9 Notitie ecologisch onderzoek bedrijventerrein Kanaalweg Asten
Bijlage 10 Advies VeiligheidsRegio Brabant Zuidoost
Bijlage 11 Zienswijzen op ontwerpbestemmingsplan
vaststellingsbesluit