Artikel 21 Verkeer - 1

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Verkeer – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ontsluitingswegen en -straten;

b. paden;

c. parkeervoorzieningen en carpoolplaatsen;

d. bermen en beplanting;

met daaraan ondergeschikt:

e. gebouwen ten behoeve van het verkeer, zoals wachtruimten voor openbaar vervoer en/of stallingsruimten voor (brom)fietsen;

f. geluidwerende voorzieningen;

g. groenvoorzieningen;

h. tuinen, erven en terreinen;

i. water;

j. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder kunstwerken.

21.2 Bouwregels

21.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 21.1 onder e. genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a. een gebouw zal binnen een bouwvlak gebouwd worden;

b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 3 m bedragen.

21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in lid 21.1 onder k. genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5 m bedragen, met dien verstande dat:

- de bouwhoogte van palen en masten ten hoogste 10 m zal bedragen;

b. er zullen geen windturbines worden gebouwd.

21.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met de bestemming,  wordt in ieder geval gerekend:

- het inrichten van het bestemmingsvlak in afwijking van het (de) aangegeven dwarsprofiel(en).

21.4 Wijzigingsbevoegdheid

21.4.1 Wijzigen

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

a. een ander dwarsprofiel wordt aangegeven, mits:

- de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten als gevolg daarvan niet hoger is dan de geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde;

b. een nieuw bouwvlak wordt aangegeven, mits:

- de oppervlakte ten hoogste 20 m² zal bedragen;

a. de bestemming wordt gewijzigd in de bestemming ‘Bedrijf – Nutsbedrijf, nutsvoorziening’, ten behoeve van de bouw van transformatiehuisjes en gasdruk- en regelstations, mits:

-    de oppervlakte ten hoogste 50 m² zal bedragen;

c. de bestemming wordt gewijzigd in de bestemming ‘Verkeer – Verblijf’, mits:

1. de functie van de betreffende weg is gewijzigd;

2. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger is dan de geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde;

d. een aangegeven bouwvlak wordt verwijderd;

e. in een aanduiding “maximale bouwhoogte” een grotere bouwhoogte voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt aangegeven, mits:

- de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 10 m zal bedragen.

21.4.2 Algemene criteria

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 21.4.1 bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

1. het straat- en bebouwingsbeeld;

2. de milieusituatie;

3. de woonsituatie;

4. de landschappelijke waarden;

5. de cultuurhistorische waarden;

6. de archeologische waarden;

7. de natuurwaarden;

8. de verkeersveiligheid;

9. de ontsluitingssituatie;

10. de parkeersituatie;

11. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.