Artikel 10: Groen - Groenvoorzieningen
10. 1.
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Groen – Groenvoorzieningen’ aangewezen gronden
zijn bestemd voor:
a.
groenvoorzieningen;
b.
bermen en beplanting;
c.
paden;
d.
water;
e. het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege het spoorwegverkeer op geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding “geluidzone – spoor”;
met daaraan ondergeschikt:
f.
een geluidwal, ter plaatse van de
aanduiding “geluidwal”;
g.
het recreatief medegebruik;
h.
geluidwerende voorzieningen;
i.
wegen en straten;
j.
tuinen;
k.
parkeervoorzieningen;
l.
speelvoorzieningen;
m.
openbare nutsvoorzieningen;
met de daarbijbehorende:
n.
verhardingen;
o.
bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
waaronder kunstobjecten.
10. 2.
Bouwregels
10. 2. 1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
10.
2. 2. Voor
het bouwen van de in lid 10.1. onder o. genoemde bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, gelden de volgende regels:
a.
de bouwhoogte van masten, niet
zijnde antennemasten, en palen zal ten hoogste
b.
de bouwhoogte van de overige
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste
c.
er zullen geen windturbines worden
gebouwd.
10. 3.
Aanlegvergunning
10.
3. 1. Het
is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester
en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde,
of werkzaamheden uit te voeren:
-
het verwijderen van geluidwerende
voorzieningen.
10.
3. 2. Het
bepaalde in de leden 10.3.1. is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken
zijnde, of werkzaamheden, die:
a.
het normale onderhoud betreffen;
b.
reeds in uitvoering zijn op het
tijdstip van het van kracht worden van het plan.
10.
3. 3. De
in lid 10.3.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien er geen
verslechtering van de geluidssituatie optreedt.
10. 4. Wijzigingsbevoegdheid
10.
4. 1. Burgemeester
en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:
a.
de bestemming wordt gewijzigd in de
bestemming(en) ‘Wonen - A1’, ‘Wonen – A2’, ‘Wonen – A3’, ‘Wonen – A4’, ‘Wonen –
A5’, ‘Wonen – A6’, ‘Wonen - A7’, ‘Wonen - B1’, ‘Wonen – B2’, ‘Wonen – B3’,
‘Wonen – B4’, ‘Wonen – B5’, ‘Wonen – B6’, ‘Wonen - B7’, ‘Wonen - C1’, ‘Wonen –
C2’, ‘Wonen – C3’, ‘Wonen – C4’, ‘Wonen – C5’, ‘Wonen – C6’, ‘Wonen - C7’,
‘Water -
1.
deze wijzigingsbevoegdheid
uitsluitend wordt toegepast, ter plaatse van de aanduiding “Wro-zone –
wijzigingsgebied
2.
het aantal woningen ten hoogste 4
zal bedragen;
3.
de te bouwen woningen in
overeenstemming zijn met het gemeentelijk en provinciaal woningbouwbeleid;
4.
de geluidsbelasting van
geluidsgevoelige objecten niet hoger is dan de geldende voorkeursgrenswaarde of
een vastgestelde hogere grenswaarde;
b.
een nieuw bouwvlak wordt
aangegeven, mits:
-
de oppervlakte ten hoogste
c.
de bestemming wordt gewijzigd in de
bestemming ‘Bedrijf - Nutsbedrijf, nutsvoorziening’ ten behoeve van de bouw van
transformatiehuisjes en gasdruk- en regelstations, mits:
-
de oppervlakte ten hoogste
d.
een aangegeven bouwvlak wordt
verwijderd.
10.
4. 2. Burgemeester
en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 10.4.1. bedoelde
wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan
aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de
landschappelijke waarden, de archeologische waarden, de natuurwaarden, de
verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.