Artikel 13 Bedrijf - Elektriciteitsopwekking en verdeelstations

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf – Elektriciteitsopwekking en verdeelstations’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. gebouwen voor het opwekken van elektriciteit;

b. gebouwen voor verdeelstations;

c. gebouwen voor gasontvangststations;

d. gebouwen voor een meetinstituut;

e. het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege een industrieterrein  op geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding "geluidzone - industrie";

met daaraan ondergeschikt:

f. restauratieve voorzieningen;

g. groenvoorzieningen;

h. parkeervoorzieningen;

i. wegen, straten en paden;

j. water;

k. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

l. erven en terreinen;

m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder regel- en meetstations, gasleidingen, afsluitervoorzieningen, e.d.

13.2 Bouwregels 

13.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 13.1  onder a., b., c. en d. genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a. een gebouw zal  binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b. ter plaatse van de aanduiding “maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)” zal de goothoogte van een gebouw ten hoogste de in die aanduiding aangegeven goothoogte, de bouwhoogte van een gebouw ten hoogste de in die aanduiding aangegeven bouwhoogte en het bebouwingspercentage van een bouwvlak ten hoogste het in die aanduiding aangegeven percentage bedragen.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in lid 13.1 onder m. genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 3 m bedragen;

b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 8 m bedragen, met dien verstande dat:

1. de bouwhoogte van masten, niet zijnde antennemasten en hoogspanningsmasten, en palen ten hoogste 10 m zal bedragen;

2. de bouwhoogte van antennemasten ten hoogste 55 m zal bedragen;

3. de bouwhoogte van hoogspanningsmasten ten hoogste 65 m zal bedragen;

4. de bouwhoogte van schoorstenen ten hoogste 65 m zal bedragen;

5. windturbines uitsluitend mogen worden gebouwd binnen de bouwvlakken aan de Wierewei bij Bartlehiem en bij perceel Wyns 2b te Wyns;

6. het aantal windturbines ten hoogste 3 zal bedragen;

7. de bouwhoogte van windturbines ten hoogste 40 m zal bedragen.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met de bestemming,  wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van de in lid  13.1 onder a., b., c. en d. genoemde gebouwen voor bewoning;

b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijven, anders dan voor het opwekken van elektriciteit, voor verdeelstations, gasontvangststations en een meetinstituut;

c. het gebruik van de gronden en bouwwerken als horecabedrijf;

d. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel.

13.4 Wijzigingsbevoegdheid

13.4.1 Wijzigen

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

a. de bestemming wordt gewijzigd in de aangrenzende bestemming(en) 'Agrarisch - Cultuurgrond', 'Bos', 'Natuur', Verkeer - Verblijf', en/of 'Water';

b. de oppervlakte van een aangegeven bouwvlak wordt vergroot dan wel de ligging van een aangegeven bouwvlak wordt gewijzigd, mits:

1. de vergroting ten hoogste 10% van de oppervlakte van het bouwvlak zal bedragen;

c. in een bouwvlak in een aanduiding “maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)” een andere goothoogte en/of andere bouwhoogte en/of ander bebouwingspercentage wordt aangegeven, mits:

1. het bebouwingspercentage van het bouwperceel ten hoogste 80 zal bedragen;

2. de bouwhoogte van een gebouw ten hoogste 40 m zal bedragen.

13.4.2 Algemene criteria

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 13.4.1 bedoelde  wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan

1. het straat- en bebouwingsbeeld;

2. de milieusituatie;

3. de woonsituatie;

4. de landschappelijke waarden;

5. de cultuurhistorische waarden;

6. de archeologische waarden;

7. de natuurwaarden;

8. de verkeersveiligheid;

9. de ontsluitingssituatie;

10. de parkeersituatie;

11. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.