3.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. voorzieningen en instellingen, gericht op cultuur en ontspanning;

b. zakeijke en publieksgerichte dienstverlening;

c. maatschappelijke voorzieningen;

d. zelfstandige kantoren: uitsluitend op de 1e en 2e verdieping;

e. horeca, categorie 1 en 2;

f. het houden van evenementen;

g. ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte kantoren en ondersteunende horeca ten behoeve van de onder a t/m d genoemde bestemmingen;

h. bij de bestemming behorende verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, artistieke kunstwerken en straatmeubilair;

h. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bestemmingsvlak worden gebouwd;

b. de maximale goot- en bouwhoogte van de gebouwen staat aangegeven op de kaart;

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, nutsvoorzieningen en antennes

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en nutsvoorzieningen, gelden de volgende bepalingen:

a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen en nutsvoorzieningen en antennes, bedraagt ten hoogste 10.00 meter;

b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste bedragen:

1. 1.00 meter vòòr de naar de weg gekeerde gevel(s) van de gebouwen;

2. 2.00 meter achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de gebouwen;

c. de bouwhoogte van antennes bedraagt ten hoogste 30.00 meter, gemeten van het dak of de daknok, dit in afwijking van het bepaalde in artikel 2.

3.3 Nadere eisen

3.3.1 Nadere eisen bouwvergunning

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b. een goede woonsituatie;

c. de verkeersveiligheid;

d. de sociale veiligheid;

e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bebouwing.