direct naar inhoud van Inhoudsopgave
7e herziening bestemmingsplan Buitengebied Veere
Inhoudsopgave
Plan:
7e herziening bestemmingsplan Buitengebied Veere
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0717.0194BPBgbH7-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Opzet plan
1.3 Plangebied
1.4 Naamgeving plan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Aanpassingen verbeelding en planregels
2.1 Inleiding
2.2 het realiseren van waterbassins in het landelijk gebied, met als doel buffering van zoet water ten behoeve van de landbouw
2.2.1 Gemeentelijk beleid
2.2.2 Vertaling in het bestemmingsplan
2.3 het vergroten van individuele mestopslag op agrarische bedrijven
2.3.1 Gemeentelijk beleid
2.3.2 Vertaling in het bestemmingsplan
2.4 Het oprichten van schuilgelegenheden voor paarden en vee in het agrarisch gebied
2.4.1 Gemeentelijk beleid
2.4.2 Vertaling in het bestemmingsplan
2.5 Het aanleggen van verharding voor de tijdelijke opslag van agrarische producten buiten het bouwvlak
2.5.1 Gemeentelijk beleid
2.5.2 Vertaling in het bestemmingsplan
2.6 Aanpassing van de verbeelding
2.7 Overige aanpassingen van de regels
Hoofdstuk 3 Juridische planopzet
3.1 Relatie met inwerkingtreding Omgevingswet
3.2 Algemene opzet van een bestemmingsplan
3.3 Opzet herziening
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2 Financiële uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Raadsvoorstel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan-huis-gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 afdekfolie:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch deskundige:
1.10 agrarisch hulp en nevenbedrijf:
1.11 agrarische randzone:
1.12 appartement:
1.13 appartementen voor verblijfsrecreatie
1.14 archeologisch deskundige:
1.15 avondperiode
1.16 badpost:
1.17 bebouwing:
1.18 bedrijfsmatig gebruik molen
1.19 bedrijfsperceel:
1.20 bedrijfsvloeroppervlak
1.21 bedrijfsvloeroppervlakte intensieve veehouderij:
1.22 bedrijfswoning:
1.23 bestaande situatie:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend onderkomen:
1.27 bijgebouw:
1.28 boerderij- en streekproducten:
1.29 boog- en gaaskassen:
1.30 bouwen:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 bruto vloeroppervlak:
1.35 centrale bedrijfsmatige exploitatie:
1.36 containervelden:
1.37 cultuurhistorisch deskundige
1.38 dagperiode
1.39 dagrecreatie:
1.40 detailhandel:
1.41 duurzaam gemeenschappelijke huishouding:
1.42 evenementen:
1.43 extensieve recreatie:
1.44 gebouw:
1.45 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.46 geluidsproducerende inrichtingen:
1.47 groepsaccommodatie
1.48 groothandel:
1.49 hobbymatig houden van dieren
1.50 hofstedecamping:
1.51 hoofdbadpost
1.52 hoofdgebouw:
1.53 hoofdkampeermiddel:
1.54 hoofdverblijf:
1.55 horecabedrijf:
1.56 hotel:
1.57 hoveniersbedrijf:
1.58 huishouden;
1.59 huifbedrijden
1.60 inwoning:
1.61 kampeermiddel:
1.62 kampeerseizoen:
1.63 kap:
1.64 kassen:
1.65 kleedcabine:
1.66 kleinschalig kampeerterrein
1.67 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.68 kwekerij:
1.69 kwetsbaar object:
1.70 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige:
1.71 landschapscamping:
1.72 logeergebouw:
1.73 maalderij:
1.74 manege:
1.75 mantelzorg:
1.76 mestbassins:
1.77 mestopslagruimten:
1.78 middagperiode
1.79 milieudeskundige:
1.80 mobiel kampeermiddel
1.81 nachtperiode
1.82 NED:
1.83 niet permanente standplaats
1.84 ochtendperiode
1.85 ondersteuningsvoorziening:
1.86 overkapping:
1.87 overkappingsconstructies:
1.88 overloopparkeerterrein:
1.89 paardenbak:
1.90 peil:
1.91 pension:
1.92 permanente bewoning:
1.93 permanente standplaats:
1.94 permanente woning:
1.95 plaatsgebonden kampeermiddel:
1.96 plattelandswoning:
1.97 recreatief verblijf:
1.98 recreatiewoning:
1.99 regionale mestopslag
1.100 risicovolle inrichtingen:
1.101 rolkassen:
1.102 scouting:
1.103 seksinrichting:
1.104 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.105 Staat van Horeca-activiteiten:
1.106 standplaats:
1.107 strandhuis:
1.108 strandpaviljoen:
1.109 teeltondersteunende voorzieningen:
1.110 theeschenkerij:
1.111 tuincentrum:
1.112 verblijfsrecreatie:
1.113 verblijfsrecreatieve eenheden:
1.114 verkoopvloeroppervlak:
1.115 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.116 voorgevel van een gebouw:
1.117 voorgevelrooilijn:
1.118 waterbassins:
1.119 wateropslagruimten:
1.120 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.121 windturbine:
1.122 wonen
1.123 wooneenheid
1.124 woning
1.125 zijdelingse perceelsgrens:
1.126 zonnepark
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde:
2.4 de lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.5 de oppervlakte van een gebouw:
2.6 de inhoud van een gebouw:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een (regionale) mestverzamelsilo:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwonderdelen:
2.11 gebruiksoppervlakte:
2.12 windturbine:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toelaatbare bebouwing
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
3.2.5 Overige bepalingen behorende bij een kleinschalig kampeerterrein
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Eisen
3.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
3.4.3 Paardenbak of stapmolen
3.4.4 Oprichten teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.5 Paardenstallen
3.4.6 Kassen
3.4.7 Vergroting bouwvlak
3.4.8 Afwijken NED
3.4.9 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
3.4.10 Vergroten mestopslagruimten
3.4.11 Voorwaarden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Niet strijdig gebruik
3.5.3 Scouting
3.5.4 Met betrekking tot een kleinschalig kampeerterrein
3.5.5 Voorwaardelijke verplichting bij een kleinschalig kampeerterrein
3.5.6 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
3.5.7 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
3.6.2 Afwijken NED
3.6.3 Vergroten mestbassins
3.6.4 Realiseren waterbassins
3.6.5 Aanleg tijdelijke verharding opslag agrarische producten
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid nieuwvestiging
3.7.2 Wijzigingsbevoegdheid vergroten bouwvlak tot 2 hectare
3.7.3 Wijzigingsbevoegdheid intensieve veehouderij
3.7.4 Wijzigingsbevoegdheid uitbreiding bouwvlak kassen 4 hectare
3.7.5 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsbeëindiging (Ruimte voor ruimte)
3.7.6 Wijzigingsbevoegdheid gebruiksgerichte paardenhouderij
3.7.7 Wijzigingsbevoegdheid natuur, bos en landschapsontwikkeling
3.7.8 Wijzigingsbevoegdheid recreatie
3.7.9 Wijzigingsbevoegdheid naar wonen na bedrijfsbeëindiging
3.7.10 Wijzigingsbevoegdheid voormalige agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning
3.7.11 Wijzigingsbevoegdheid uitbreiding aantal standplaatsen op een kleinschalig kampeerterrein
3.7.12 Wijzigingsbevoegdheid nieuwvestiging van een kleinschalig kampeerterrein
3.7.13 Wijzigingsbevoegdheid beëindiging kleinschalig kampeerterrein
3.7.14 Wijzigen vorm bouwvlak
3.7.15 Toetsing
3.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8.1 Verbod
3.8.2 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.8.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
3.8.4 Uitzondering op verbod
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toelaatbare bebouwing
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
4.2.5 Overige bepalingen bij een kleinschalig kampeerterrein
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Eisen
4.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Paardenbak of stapmolen
4.4.3 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
4.4.4 Oprichten teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
4.4.5 Paardenstallen
4.4.6 Kassen
4.4.7 Vergroting bouwvlak
4.4.8 Afwijken NED
4.4.9 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
4.4.10 Vergroten mestopslagpunten
4.4.11 Voorwaarden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Niet strijdig gebruik
4.5.3 Met betrekking tot kleinschalig kamperen
4.5.4 Voorwaardelijke verplichting bij een kleinschalig kampeerterrein
4.5.5 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
4.5.6 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.5.7 Aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - appartementen in schuur'
4.5.8 Voorwaardelijke verplichting - Strandweg 5 Koudekerke
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
4.6.2 Afwijken NED
4.6.3 Vergroten mestbassins
4.6.4 Realiseren waterbassins
4.6.5 Afwijken tijdelijke verharding opslag agrarische producten
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijzigingsbevoegdheid nieuwvestiging
4.7.2 Wijzigingsbevoegdheid vergroten bouwvlak tot 2 hectare
4.7.3 Wijzigingsbevoegdheid intensieve veehouderij
4.7.4 Wijzigingsbevoegdheid uitbreiding bouwvlak kassen 4 hectare
4.7.5 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsbeëindiging (Ruimte voor ruimte)
4.7.6 Wijzigingsbevoegdheid gebruiksgerichte paardenhouderij
4.7.7 Wijzigingsbevoegdheid natuur, bos en landschapsontwikkeling
4.7.8 Wijzigingsbevoegdheid recreatie
4.7.9 Wijzigingsbevoegdheid naar wonen na bedrijfsbeëindiging
4.7.10 Wijzigingsbevoegdheid voormalige agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning
4.7.11 Wijzigingsbevoegdheid - wro zone 1
4.7.12 Wijzigingsbevoegdheid uitbreiding aantal standplaatsen op een kleinschalig kampeerterrein
4.7.13 Wijzigingsbevoegdheid nieuwvestiging van een kleinschalig kampeerterrein
4.7.14 Toetsing
4.7.15 Wijzigingsbevoegdheid beëindiging kleinschalig kampeerterrein
4.7.16 Wijzigen vorm bouwvlak
4.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8.1 Verbod
4.8.2 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.8.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.8.4 Uitzondering op verbod
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toelaatbare bebouwing
5.2.2 Algemeen
5.2.3 Gebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.5 Overige bepalingen bij een kleinschalig kampeerterrein
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Eisen
5.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
5.4.3 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
5.5.3 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.5.4 Met betrekking tot kleinschalig kampeerterrein
5.5.5 Voorwaardelijke verplichting voor een kleinschalig kampeerterrein
5.5.6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inrichting
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgegebouw voor mantelzorg
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsactiviteit
5.7.2 Wijzigingsbevoegdheid naar agrarisch
5.7.3 Wijzigingsbevoegdheid wonen
5.7.4 Wijzigingsbevoegdheid bouwvlak
5.7.5 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsbeëindiging (Ruimte voor ruimte)
5.7.6 Wijzigingsbevoegdheid beëindiging kleinschalig kampeerterrein
Artikel 6 Beschermde dijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3.3 Uitzondering op verbod
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toelaatbare bebouwing
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Eisen
7.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
7.4.3 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
7.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Wijzigingsbevoegdheid bouwvlak
7.7.2 Wijzigingsbevoegdheid wonen
7.7.3 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsbeëindiging (Ruimte voor ruimte)
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Toelaatbare bebouwing
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
8.4.3 Uitzondering op verbod
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toelaatbare bebouwing
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Eisen
9.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
9.4.3 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
9.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken gebruik aan- en uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Wijzigingsbevoegdheid bouwvlak
9.7.2 Wijzigingsbevoegdheid wonen
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toelaatbare bebouwing
10.2.2 Algemeen
10.2.3 Gebouwen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Eisen
10.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
10.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
10.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.7.1 Verbod
10.7.2 Voorwaarden
10.7.3 Uitzondering
10.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.8.1 Verbod
10.8.2 Uitzondering
10.8.3 Regels
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Toelaatbare bebouwing
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Eisen
11.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Scouting
11.5.2 Specifieke vorm van natuur - bijgebouw
11.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.6.1 Verbod
11.6.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
11.6.3 Uitzondering op verbod
11.6.4 Tijdelijke afwijking
Artikel 12 Natuur - Buitenplaats
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Toelaatbare bebouwing
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Eisen
12.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Algemeen
12.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
12.4.3 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
12.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
12.5.3 Strijdiggebruik
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
12.6.2 Afwijking NED
12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.7.1 Verbod
12.7.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
12.7.3 Uitzondering op verbod
Artikel 13 Natuur - Strand
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toelaatbare bebouwing
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Eisen
13.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 14 Paardenbak
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Toelaatbare bebouwing
Artikel 15 Recreatie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Toelaatbare bebouwing
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Eisen
15.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Algemeen
15.4.2 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
15.4.3 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
15.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
15.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschapscamping
15.6 Afwijken van de gebruiksregels
15.7 Wijzigingsbevoegdheid
15.7.1 Wijzigingsbevoegdheid bouwvlak
15.7.2 Wijzigingsbevoegdheid wonen
Artikel 16 Recreatie - Strand
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Toelaatbare bebouwing
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Eisen
16.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Uitbreiding strandpaviljoen
16.4.2 Nieuwbouw strandpaviljoens
16.4.3 Uitbreiding ten behoeve van nevenactiviteiten
16.4.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Gebouwen
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.2.4 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
17.2.5 Overige bepalingen bij een kleinschalig kampeerterrein
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Eisen ten aanzien van bouwwerken
17.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Algemeen
17.5.2 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
17.5.3 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
17.5.4 Met betrekking tot kleinschalig kamperen
17.5.5 Voorwaardelijke verplichting bij een kleinschalig kampeerterrein
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of bijgebouw voor mantelzorg
17.7 Wijzigingsbevoegdheid
17.7.1 Wijzigingsbevoegdheid bouwvlak
17.7.2 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsbeëindiging (Ruimte voor ruimte)
17.7.3 Wijzigingsbevoegdheid beëindiging kleinschalig kampeerterrein
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Eisen
18.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.6.1 Verbod
18.6.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
18.6.3 Uitzondering op verbod
Artikel 19 Verkeer - 1
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 21 Wonen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Gebouwen
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.2.4 Overige bepalingen bij een kleinschalig kampeerterrein
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Eisen
21.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Algemeen
21.4.2 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Strijdig gebruik
21.5.2 Het gebruik van gebouwen en voorzieningen ten behoeve van recreatieve verhuur
21.5.3 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
21.5.4 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
21.5.5 Met betrekking tot kleinschalig kampeerterrein
21.5.6 Voorwaardelijke verplichting voor een kleinschalig kampeerterrein
21.5.7 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
21.5.8 Voorwaardelijke verplichting ontspanningscentrum
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg
21.6.2 Afwijken NED
21.7 Wijzigingsbevoegdheid
21.7.1 Wijzigingsbevoegdheid recreatiewoning
21.7.2 Wijzigingsbevoegdheid beëindiging kleinschalig kampeerterrein
Artikel 22 Wonen - Landgoed
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Toelaatbare bebouwing
22.2.2 Gebouwen
22.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Eisen
22.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.5 Specifieke gebruiksregels
22.5.1 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
22.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.6.1 Verbod
22.6.2 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
22.6.3 Uitzondering op verbod
22.6.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 23 Leiding - Gas
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
23.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
23.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 24 Leiding - Riool
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
24.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
24.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 25 Leiding - Water
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
25.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
25.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 26 Waarde - Archeologie - 1
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
26.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
26.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
26.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
26.4.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning
26.4.2 Uitzonderingen op het sloopverbod
26.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
26.5.1 Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming
26.5.2 Wijzigingen vorm bestemmingsvlak
Artikel 27 Waarde - Archeologie - 2
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
27.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
27.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
27.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.4.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning
27.4.2 Uitzondering op het sloopverbod
27.4.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
27.5.1 Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming
27.5.2 Wijzigingen vorm bestemmingsvlak
Artikel 28 Waarde - Archeologie - 3
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
28.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
28.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
28.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
28.4.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning
28.4.2 Uitzondering op het sloopverbod
28.4.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
28.5.1 Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming
28.5.2 Wijzigingen vorm bestemmingsvlak
Artikel 29 Waarde - Archeologie - 4
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Nadere eisen
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
29.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
29.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
29.5.1 Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming
29.5.2 Wijzigingen vorm bestemmingsvlak
Artikel 30 Waarde - Beschermd Stadsgezicht
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Specifieke regels ten aanzien van materialen en kleuren
30.2.3 Specifieke regels ten aanzien van reclame-uitingen
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
30.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
30.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
30.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 31 Waarde - Cultuurhistorie
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
31.3.1 Verbod
31.3.2 Uitzondering
31.3.3 Regels
Artikel 32 Waarde - Hydrologische bufferzone
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.2.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
32.2.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
32.2.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 33 Waterstaat - Waterkering
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.2.1 Algemeen
33.2.2 Hoofdstrandpost
33.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
33.2.4 Andere bestemmingen
33.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 34 Waterstaatwerken
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.2.1 Algemeen
34.2.2 Gebouwen
34.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
34.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelregel
Artikel 36 Algemene bouwregels
36.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
36.2 Bestaande maten en afstanden
36.2.1 Maximale maatvoering
36.2.2 Minimale maatvoering
36.3 Zonnepanelen bij woningen en landhuizen op maaiveldniveau
36.3.1 Bouwregel
36.3.2 Afwijken van de bouwregels
36.4 Ondergonds bouwen
36.4.1 Bouwregels
36.4.2 Ondergronds bouwen buiten de grenzen van een bestaand gebouw
Artikel 37 Algemene gebruiksregels
37.1 Strijdig gebruik
37.1.1 Strijdig gebruik (onbebouwde gronden)
37.1.2 Strijdig gebruik (bebouwde gronden)
37.2 Niet strijdig gebruik
37.3 Voldoende parkeergelegenheid
37.4 Permanente bewoning van verblijfsrecreatieve eenheden
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
38.1.1 Bouwregels
38.1.2 Bouwregels voor bouwwerken ten behoeve van andere bestemmingen
38.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.1.4 Uitzondering verbod
38.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop
38.2.1 Bouwregels
38.2.2 Verbod bouwregels
38.3 Vrijwaringszone - Straalpad
38.3.1 Bouwregels
38.3.2 Afwijken van de bouwregels
38.4 Specifieke bouwaanduiding - cultuurhistorisch waardevol 1 t/m 46
38.4.1 Bouwregels
38.4.2 Wijzigingsbevoegdheid
38.5 Specifieke bouwaanduiding - rijksmonument 1 t/m 104
38.5.1 Wijzigingsbevoegdheid
38.6 Zone nieuwe landgoederen en landschapscampings
38.7 Waarborgzone
38.8 Besloten, nagenoeg onbebouwd gebied
38.9 Broedgebied weidevogels
38.9.1 Omgevingsvergunning voor activiteit aanleggen
38.9.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
38.9.3 Uitzondering op verbod
38.10 Grasland met bijzondere vegetatie
38.10.1 Omgevingsvergunning voor activiteit aanleggen
38.10.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
38.10.3 Uitzondering op verbod
38.11 Kreekruggen, gebied met kenmerkend bebouwingspatroon
38.11.1 Omgevingsvergunning voor activiteit aanleggen
38.11.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
38.11.3 Uitzondering op verbod
38.12 Open, nagenoeg onbebouwd gebied
38.12.1 Omgevingsvergunning
38.12.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
38.12.3 Uitzondering op verbod
38.13 Zone Paardenstallen
38.14 Veiligheidszone - lpg
38.15 Veiligheidszone - Bevi
38.16 Geluidzone - weg
38.17 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
38.18 Overige zone - strandpaviljoen
Artikel 39 Overige regels
39.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 40 Overgangsrecht
40.1 Overgangsrecht bouwwerken
40.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 41 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Intensieve veehouderijen
Bijlage 2 Bedrijven
Bijlage 3 Semi - agrarische bedrijven
Bijlage 4 Detailhandel
Bijlage 5 Horeca
Bijlage 6 Recreatie en sport
Bijlage 7 Monumenten en karakteristieke panden
Bijlage 8 Molens
Bijlage 9 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 10 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 11 Overzicht van streekeigen beplanting
Bijlage 12 Leidraad Landschappelijke Inpassing
Bijlage 13 Lijst Nieuwe Economische Dragers
Bijlage 14 Lijst Nevenactiviteiten strandpaviljoens
Bijlage 15 Voorwaardelijke verplichting opslagloods voor agrarische producten