direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hotelresort te Biggekerke
Inhoudsopgave
Plan:
Hotelresort te Biggekerke
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0717.0106BPKaaswegBig-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 4 Verkeersonderzoek hotel Kaasboerterrein
Bijlage 5 Parkeerbalans auto's
Bijlage 6 Parkeerbalans fietsen
Bijlage 7 Nee, tenzij toets
Bijlage 8 Tabel bebouwingspercentage plangebied
Bijlage 9 Notitie verevening
Bijlage 10 Archeologisch bureau en inventariserend veldonderzoek in de vorm van verkennend booronderzoek
Bijlage 11 Eindrapport landbodem- en waterbodemonderzoek
Bijlage 12 Eindrapport verkennend bodemonderzoek
Bijlage 13 Watertoets
Bijlage 14 Rapport stikstofdepositie inclusief de berekeningen voor de aanleg- en gebruiksfase
Bijlage 15 Quickscan Kaasboerweg te Biggekerke
Bijlage 16 Nader ecologisch onderzoek kleine marters, steenmarter en haas
Bijlage 17 Ecologische quickscan
Bijlage 18 Akoestisch onderzoek Dormio Resort Zoutelande
Bijlage 19 Vormvrije aanmeldnotitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toelaatbare bebouwing
3.2.2 Voorzieningen van algemeen nut en terreinonderhoud
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
Artikel 4 Horeca - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toelaatbare bebouwing
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Voorzieningen van algemeen nut en terreinonderhoud
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Gezamelijke oppervlakte bedrijfsgebouwen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigingsbevoegdheid bouwvlak
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.4.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het sloopverbod
5.4.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming
5.5.2 Wijzigingen vorm bestemmingsvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Bestaande maten en afstanden
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Minimale maatvoering
7.3 Beeldkwaliteitsplan
7.3.1 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteitsplan
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.1.1 Strijdig gebruik (onbebouwde gronden)
8.2 Niet strijdig gebruik
8.2.1 Niet strijdig gebruik (onbebouwde en bebouwde gronden)
8.3 Voldoende parkeergelegenheid
8.3.1 Parkeren
8.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
8.4 Waterberging
8.4.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
8.5 Landschappelijke inpassing
8.5.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Kreekruggen, gebieden met kenmerkend bebouwingspatroon
9.1.1 Omgevingsvergunning voor activiteit aanleggen
9.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering op verbod
9.2 Open, nagenoeg onbebouwd gebied
9.2.1 Omgevingsvergunning
9.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.2.3 Uitzondering op verbod
9.3 Geluidzone - weg
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan