direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Camping Klein-Rijnsburg
Inhoudsopgave
Plan:
Camping Klein-Rijnsburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0717.0087WPNowe60aOos-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging van plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Boederijcamping Klein Rijnsburg
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijks- en provinciaal beleid
3.2 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Fysieke leefomgeving
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Bedrijven en Milieuzonering
4.4 Watertoets
4.5 Natuurbescherming
4.6 Verkeer en Parkeren
4.7 Stikstofdepositie
4.8 Niet Gesprongen Explosieven
4.9 Cultureel erfgoed
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Externe veiligheid
4.12 Beoordeling Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Hoofdopzet
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Financiële uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Omgevingsdialoog
7.2 Vooroverleg
7.3 Zienswijzen
7.4 Beroep
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 2 Aanmeldformulier Waterschap Scheldestromen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Van toepassing verklaring
Artikel 2 Aanvulling / wijziging artikel 1
2.1 Aanvulling artikel 1 Begrippen lid 1.1 bestemmingsplan
2.2 Plan
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toelaatbare bebouwing
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwerken geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.2.5 Overige bepalingen bij een kleinschalig kampeerterrein
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Eisen
3.3.2 Eisen ten aanzien van parkeren
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Paardenbak of stapmolen
3.4.3 Oprichten teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.4 Vergroting bouwvlak
3.4.5 Afwijking NED
3.4.6 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg
3.4.7 Voorwaarden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Met betrekking tot kleinschalig kamperen
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting bij een kleinschalig kampeerterrein
3.5.4 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf
3.5.5 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg
3.6.2 Afwijken NED
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid vergroten bouwvlak tot 2 hectare
3.7.2 Wijzigingsbevoegdheid naar wonen na bedrijfsbeëindiging
3.7.3 Wijzigingsbevoegdheid uitbreiding aantal standplaatsen op een kleinschalig kampeerterrein
3.7.4 Wijzigingsbevoegdheid nieuwvestiging van een kleinschalig kampeerterrein
3.7.5 Toetsing
3.7.6 Wijzigingsbevoegdheid beëindiging kleinschalig kampeerterrein
3.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8.1 Verbod
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het sloopverbod
4.4.3 Voorwaarden voor omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming
4.5.2 Wijzigingen vorm bestemmingsvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Bestaande maten en afstanden
6.2.1 Maximale maatvoering
6.2.2 Minimale maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.1.1 Strijdig gebruik (onbebouwde gronden)
7.1.2 Strijdig gebruik (bebouwde gronden)
7.2 Niet strijdig gebruik
7.3 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Gesloten, nagenoeg onbebouwd gebied
8.1.1 Omgevingsvergunning
8.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
8.1.3 Uitzondering op verbod
8.2 Geluidzone - weg
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfbeplanting Zeeland
Bijlage 2 Leidraad landschappelijke inpassing