Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de gronden met de gebiedsaanduiding ‘wro-zone-wijzigingsgebied’ de bestemmingen wijzigen in de bestemming ‘Wonen’, met inachtneming van de volgende regels:
a. in het gebied is ten hoogste 1 woning toegestaan;
b. het hoofdgebouw wordt gebouwd binnen het bestaande bouwvlak;
c. in afwijking van het bepaalde in lid 20.2, sub b mag het bestaande bouwvlak in zijn geheel naar voren worden verplaatst tot in het verlengde van de voorgevelrooilijn van Dorpsstraat 11;
d. de goothoogte van de woning bedraagt ten hoogste 4 m en de bouwhoogte bedraagt ten hoogste 9 m;
e. in de nieuwe situatie is sprake van een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken worden niet onevenredig aangetast;
g. de samenstelling van de woningvoorraad in de kern wordt niet onevenredig verstoord.