direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Pelleweg 1 te Poortvliet
Inhoudsopgave
Plan:
Pelleweg 1 te Poortvliet
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0716.bpPelleweg1OVM-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situatietekening
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Notitie wet natuurbescherming
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Geurberekening V-Stacks Vergunning
Bijlage 6 Geuronderzoek mestbehandeling
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Waterschapsadvies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan - huis - gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarische deskundige
1.10 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.11 archeologisch deskundige
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfs- of dienstwoning
1.17 behandelen (dierlijke) meststoffen
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen
1.19 bestaand gebruik
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 Bevi-inrichtingen
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwvlak
1.28 bijgebouw
1.29 bruto vloeroppervlak
1.30 dakopbouw
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 evenementen
1.34 gebouw
1.35 geluidsgevoelige objecten
1.36 groen
1.37 hobbymatig agrarisch gebruik
1.38 hoofdgebouw
1.39 hoofdtak
1.40 intensieve veehouderij bij wijze van neventak
1.41 kantoor
1.42 kassen
1.43 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.44 landschaps- en natuurkundige
1.45 landschappelijke inpassing
1.46 landschapswaarde
1.47 luchtwasser
1.48 mantelzorg
1.49 mestdistributiebedrijf
1.50 milieukundige
1.51 natuurwaarde
1.52 NED
1.53 nevenactiviteit
1.54 omgevingskwaliteit
1.55 peil
1.56 reëel agrarische bedrijf
1.57 ruimtelijke kwaliteitswinst
1.58 seksinrichting
1.59 slopen
1.60 stacaravan
1.61 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.62 teeltondersteunende voorzieningen
1.63 uitwendige karakter van een bouwwerk in bestaande toestand
1.64 verduurzaming in relatie tot intensieve veehouderij
1.65 verkoop boerderij- en streekproducten
1.66 volwaardig agrarisch bedrijf
1.67 voorgevelrooilijn
1.68 voorzieningen voor opslag op agrarisch bedrijf
1.69 windturbine
1.70 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk, geen antenne-installatie zijnde
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 dakhelling
2.7 hoogte van een windturbine
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
2.10 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen het bouwvlak
3.2.2 Buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwen nabij de bestemming Verkeer
3.3.2 Overschrijding grenzen bouwvlak
3.3.3 Nieuwbouw niet-agrarische nevenactiviteit (NED)
3.3.4 Bouwen kleine windturbine
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nieuwe Economische Dragers (NED's)
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 vormverandering bouwvlak agrarisch bedrijf
3.6.2 Vormverandering bouwvlak agrarische hulp- en nevenbedrijven en mestdistributiebedrijf
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op uitvoeringsverbod
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Positieve lijst Nieuwe Economische Dragers
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten