direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenweg, Kerk, Zorg en Welzijn te Oud-Vossemeer
Inhoudsopgave
Plan:
Molenweg, Kerk, Zorg en Welzijn te Oud-Vossemeer
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0716.bpMolenwegOVM-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Evaluatierapport asbest
Bijlage 3 Eindbrief IL&T
Bijlage 4 Quickscan Flora- en Faunawetgeving, Molenweg 38
Bijlage 5 Quickscan Flora- en Faunawetgeving, Molenweg 29
Bijlage 6 Stikstof
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Cumulatie geluid
Bijlage 11 Inventariserend archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Reactie Oosterschelderegio Archeologisch Samenwerkingsverband
Bijlage 13 Mobiliteitsonderzoek
Bijlage 14 Bezonningsstudie
Bijlage 15 M.e.r.-aanmeldnotitie
Bijlage 16 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 17 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden-beroep
1.7 antennedrager
1.8 antenne-installatie
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarden
1.12 bebouwing
1.13 bed-and-breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 Bevi-inrichting
1.20 bevoegd gezag
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.28 bijgebouw
1.29 consumentenvuurwerk
1.30 dakkapel
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 dove gevel
1.34 gebouw
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca van categorie 1
1.37 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.38 kwetsbare objecten
1.39 lessenaarsdak
1.40 milieugevoelige functie
1.41 NEN
1.42 nutsvoorzieningen
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 seksinrichting
1.46 SBI-code
1.47 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
1.48 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.49 Staat van Horeca-activiteiten
1.50 voorgevel
1.51 Wgh-inrichting
1.52 windturbine
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 hoogte van een windturbine
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
2.10 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Situering van de gebouwen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.4.1 Meer dan één windturbine per bedrijf
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Horeca van categorie 1
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
3.6.2 Afwijken voor grootschalige detailhandel
3.6.3 Afwijken voor transport- en distributiebedrijven
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid voor consumentenvuurwerk
3.7.2 Wijzigingsbevoegdheid voor Bevi-inrichtingen
3.7.3 Wijzigingsbevoegdheid voor planmer-plichtige activiteiten
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Landschappelijke inpassing
5.3.2 Bewoning bijgebouw
5.3.3 Voorwaardelijke verplichting - geluidscherm
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Bewoning bijgebouw
6.3.2 Uitoefening andere activiteiten in woningen
Artikel 7 Wonen - Voorzieningen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Voorwaardelijke verplichting - afscherming bestrijdingsmiddelen
7.3.2 Voorwaardelijke verplichting - geluidniveau
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bouwgrenzen
10.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regeling
14.2 Parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
Bijlage 4 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
Bijlage 5 Staat van Horeca-activiteiten