8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
De voor ‘Gemengd -
a. kantoren,
uitsluitend op de eerste bouwlaag;
b. wonen;
c. verhardingen,
groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en andere
voorzieningen ten dienste
8.1.2 Toelaatbare bebouwing
Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de
kaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste
van de in lid 8.1.1 genoemde bestemmingen worden opgericht:
a. gebouwen
en overkappingen;
b. bouwwerken,
geen gebouwen zijnde.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
en overkappingen
Gebouwen en overkappingen mogen worden opgericht met
inachtneming van de volgende regels:
a. gebouwen
en overkappingen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;
b. de
bebouwde oppervlakte per bouwperceel bedraagt maximaal 60%;
c. de
goot- en bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven
maat;
d. de
goot- en bouwhoogte van overkappingen bedraagt maximaal
e. per
bouwperceel is maximaal één woning toegestaan.
8.2.2 Bouwwerken,
geen gebouwen zijnde
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden
opgericht met inachtneming van de volgende regels:
a. de
bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal
b. de
bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal
8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming
‘Gemengd -
a. de
nieuwe woningen dienen te passen in het provinciaal planningsstelsel voor woningbouw;
b. de
nieuwe woningen mogen geen hinder ondervinden van de aanwezige bedrijven binnen
en/of nabij het plangebied;
c. de
hoogte en andere maten van de gebouwen dienen te worden afgestemd op de gebouwen
in de omgeving;
d. er
dienen geen milieuhygiënische belemmeringen te zijn en
voldaan moet worden aan de vereisten inzake economische uitvoerbaarheid;
e. de
regels ten aanzien