direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lakerveld 256 Lexmond
Inhoudsopgave
Plan:
Lakerveld 256 Lexmond
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0707.BPLakerveld256-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Gemeentelijke instemming met het plan
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Ligging plangebied
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Provincie en regio
2.3 Gemeente
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Huidige en toekomstige situatie
3.1 Huidige situatie
3.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Verkeer
4.3 Wegverkeerslawaai
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Milieuhinder agrarische bedrijven
4.6 Externe veiligheid
4.7 Kabels en leidingen
4.8 Ecologie
4.9 Water
4.10 Bodem
4.11 Archeologie
4.12 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Planvorm
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.4 Algemene regels
Bijlagen
Bijlage 1 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Nota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 aan-huis-verbonden bedrijf
1.9 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwlaag
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bruto vloeroppervlak
1.24 erf
1.25 gebouw
1.26 kap
1.27 landschapsdeskundige
1.28 landschapswaarden
1.29 mantelzorg
1.30 nok
1.31 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.32 omgevingsvergunning
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 prostitutie
1.36 seksinrichting
1.37 uitbouw
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 wijziging
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 goothoogte dakkapellen
2.6 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking vergroting inhoud woning
3.3.2 Afwijking oppervlakte bijgebouwen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijking mantelzorg
3.4.2 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
3.4.3 Afwijking paardenbakken
3.4.4 Afwijking Bed & Breakfast
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Advies archeologisch deskundige
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
4.4.2 Verlening
4.4.3 Advies archeologische deskundige
4.4.4 Uitzondering
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Zederik
bestemmingsplan