direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weverwijk 26 te Leerbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Weverwijk 26 te Leerbroek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0707.BPLBKweverwijk26-VA01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.3 Provinciaal en regionaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Huidige en toekomstige situatie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije mer-beoordeling
4.3 Verkeer
4.4 Wegverkeerslawaai
4.5 Bodem
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Bedrijven en milieuhinder
4.8 Externe veiligheid
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Ecologie
4.11 Water
4.12 Archeologie en cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Planvorm
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.4 Algemene regels
6.5 Overgangs- en slotregels
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Advies Flora en fauna
Bijlage 4 Nota inspraak en overleg
Bijlage 5 Amendement
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 achtererf
1.9 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 ander werk
1.11 bebouwing
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 erf
1.22 gebouw
1.23 hobbyboer
1.24 hobbymatige agrarische activiteiten
1.25 omgevingsvergunning
1.26 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.27 overkapping
1.28 paardenbak
1.29 peil
1.30 uitbouw
1.31 voorgevel
1.32 voorste bouwgrens
1.33 woning
1.34 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 goothoogte dakkapellen
2.6 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.2 De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking vergroting inhoud woning
4.3.2 Afwijking oppervlakte bijgebouwen
4.3.3 Afwijking bijgebouwen hobbyboer
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Afwijking paardenbakken
4.4.3 Afwijking Bed & Breakfast
4.4.4 Afwijking woningsplitsing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijking
8.2 Voorwaarde
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Zederik
bestemmingsplan