direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ontsluiting Dorpskern Arkel
Inhoudsopgave
Plan:
Ontsluiting Dorpskern Arkel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0689.BP1011-vast
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende regelingen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Ruimtelijke beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.3 Provinciaal en regionaal beleid
2.3.1 Visie Ruimte en Mobiliteit (2014)
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Gemeentelijk Verkeer en VervoerPlan (GVVP)
2.4.2 Structuurvisie Giessenlanden Buitengewoon
2.4.3 Centrumplan Arkel
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke analyse
3.1 Arkel in groter verband
3.2 De extra ontsluitingsweg
3.2.1 Nut en noodzaak
3.2.2 Verkeer
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Water
4.3 Wegverkeerslawaai
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.6 Bodemkwaliteit
4.7 Ecologie
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.8.1 Archeologie
4.8.2 Cultuurhistorie
4.9 Milieueffectenrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Verantwoording planvorm
5.2 Opbouw regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg en inspraak
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Nota Inspraak en Overleg
Bijlage 4 Nota Zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologisch onderzoek
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwvlak
1.14 bouwwerk
1.15 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.16 cultuurhistorische waarde
1.17 gebouw
1.18 nutsvoorzieningen
1.19 peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 inhoud van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Leiding - Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.2 Hoogteaanduidingen
8.2.1
8.2.2
8.3 Overschrijden bouwgrenzen
8.4 Nutsvoorzieningen
8.5 Afwijking ondergrondse bouwwerken
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van maten en bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 vrijwaringszone-dijk 1
10.1.1 Bouwregels
10.1.2 Omgevingsvergunning om af te wijken van bij het aangegeven regels
10.1.3 Voorwaarde omgevingsvergunning
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Archeologische waarden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Giessenlanden
bestemmingsplan