3.3.1. Nieuwbouw NED
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.1, voor het vervangend nieuw bouwen van een gebouw ten behoeve van een NED, met inachtneming van de volgende regels:
-
het vloeroppervlak voor een NED bedraagt niet meer dan het in bijlage 1 genoemde maximale vloeroppervlak;
-
ontheffing wordt slechts verleend als ten minste eenzelfde oppervlak aan bestaande bedrijfsgebouwen behorende tot het voormalige agrarisch bedrijf wordt gesloopt;
-
nieuwe gebouwen worden binnen het bestemmingsvlak gebouwd;
-
de bevoegdheid tot afwijken wordt slechts toegepast indien ook toepassing is of wordt gegeven aan het bepaalde in lid 3.5.1.
3.3.2. Grotere bijgebouwen
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in sublid 3.2.2 onder 2, voor het bouwen van een groter bijgebouw, met inachtneming van de volgende regels:
-
het gezamenlijke oppervlak van de bijgebouwen bedraagt ten hoogste 100 m²;
-
de ontheffing is noodzakelijk voor:
-
het hobbymatig houden van dieren;
-
de opslag van machines en materialen ten behoeve van het onderhoud van het eigen terrein.
-
3.3.3. Vervangend nieuw bouwen bijgebouwen
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in sublid 3.2 voor het vervangend nieuw bouwen van een bijgebouw, met inachtneming van het gegeven dat de bevoegdheid tot afwijken wordt toegepast indien gelijktijdig met de nieuwbouw een oppervlakte aan bestaande bijgebouwen van ten minste tweemaal de oppervlakte van de nieuw op te richten bebouwing wordt gesloopt.